竣工验收全流程工作梳理.pptx

;各项验收之间的关系;节能验收工作梳理;申请所需资料清单：

1.《北京市民用建筑节能专题验收立案登记表》（一式两份）；

2.《节能工程专题验收汇报》原件：

3.《北京市建筑节能设计审查立案登记表》复印件

4.《建筑节能分部工程质量验收表》（GB50411-附录B）复印件：

5.集中供热建筑需提交由施工、供热、监理（建设）单位签字的采暖节能分项工程质量验收汇总表复印件（见附表），供热单位需提交北京市供热运行单位立案登记证复印件（加盖供热单位公章）：

6.《外墙节能构造钻芯检查汇报》复印件；

7.《外窗气密性、水密性现场实体检测汇报》复印件

8.《系统节能性能检测汇报》复印件（因季节原因无法检测的项目，需提交已委托检测协议复印件）;02-建筑节能专题验收立案;01-节能验收工作梳理;《节能工程专题验收汇报》原件：

①以建筑单体为单位进行汇报编制；

②需要加盖建设、设计、监理、总包单位公章。

《北京市建筑节能设计审查立案登记表》复印件

①此表为两项基金缴纳后在市建委领取，ABC区办理时由于未领取，导致资料不齐，影响资料申报；

②节能验收范围根据登记表中登记单体确定，如ABC区验收时地下车库B区单体未包括在登记表中，最终可不进行立案登记

《建筑节能分部工程质量验收表》（GB50411-附录B）复印件：

①有关签字要齐全

②有关汇报要在备注栏中注明汇报编号;集中供热建筑需提交由施工、供热、监理（建设）单位签字的采暖节能分项工程质量验收汇总表复印件，供热单位需提交北京市供热运行单位立案登记证复印件：

①此分项工程质量验收汇总表包括的检查批记录不进行组卷提交；

②供热单位意见一栏必须签字盖章，ABC办理时由于供热运行单位不对红线内锅炉进行运行管理补盖章，与经办人沟通，项目后期为物业运行，由物业进行签字盖章。

③规定汇总表中盖章的供热运行单位必须持有立案登记证，物业无此资质，沟通经办人，提供供暖单位立案登记证。;《系统节能性能检测汇报》复印件（因季节原因无法检测的项目，需提交已委托检测协议复印件）

①系统性节能监测包括??暖、通风与空调、配电与照明系统，分别需进行室内温度、水利平衡度、室外管网热损失率、通风空调系统的风量、各风口的风量、风机单位风量耗功率、空调机组的水流量、空调系统冷水热水冷却水的循环流量、平均照度与照明功率密度检测。

②ABC无通风与空调系统，仅进行供暖、配电与照明系统检测，验收时未供暖，系统性节能检测汇报仅包括配电与照明系统加测，另提供的检测协议工作内容中包括供热系统的有关检测指标即可。;《外墙节能构造钻芯检查汇报》复印件；

《外窗气密性、水密性现场实体检测汇报》复印件

①上述汇报均为过程中形成，可提前进行准备；

②按规定外窗必须进行现场实体检测并出具实体检测汇报，与经办人沟通ABC为幕墙形式，可不进行实体检测，出具试验室检测汇报即可。

如节能专题工程发生变更，提供由设计单位出具的工程节能设计变更或洽商并经施工图设计文献审查机构审核盖章的复印件

①需加盖施工图设计文献审查机构公章

新型墙体材料和散装水泥专题资金的北京市非税收入一般缴款书（第五联）

①仅提供缴款书即可。;现场具有条件：

①现场每栋楼每个业态至少封闭亮灯2个房间。

②理论规定：检测前持续亮灯100h，检测当日亮灯40min后进行检测。;现场具有条件（6号院为例）：

1.暖气片安装完毕，热计量表安装完毕即采暖设备安装施工完毕。

2.户门（含门扇）、外窗（含玻璃）、防火窗（含玻璃）安装完毕，即保证室内具有封闭条件；

3.室内装修施工完毕，即项目处在竣工状态而非未施工完毕；

4.外立面（幕墙玻璃、保温、石材）装修完毕并落架，及保证项目处在竣工状态而非未施工完毕;立案工作流程示意：

特殊阐明：

①节能立案建材办经办人网上操作前需确认总包按规定完毕材料采购立案，可提前沟通经办人网上查询确认，以免影响节能立案办理；;空气检测工作梳理;申请所需资料清单：

①暂无

现场具有条件：

①每栋楼3间房间完毕门窗封闭（GB50325-中规定应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于5%，并不得少于3间；房间数少于3间时，应全数检测）

工作流程示意：;规划验收工作梳理;申请所需资料清单：

1.申报单位填写完整并加盖单位印章的《建设项目规划许可及其他事项申报表》：

2.申报单位出具加盖单位印章和法人签字或印章的《建设项目法人授权委托书》

3.《都市建设工程竣工档案登记表》原件（与《建设工程规划许可证》所载明的许可内容一致）

4.申报核验工程的《建筑工程施工许可证》复印件;