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个人房屋租赁合同简易范本2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租人):
地址:
联系方式:
乙方(承租人):
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋坐落于__________,房屋结构及面积为__________。
1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全,确保房屋及设施符合租赁用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全,确保房屋及设施符合租赁用途。
5.2甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。
5.3租赁期满后,甲方应按照合同约定将押金退还乙方。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照合同约定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。
6.2乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。
第七条违约责任
7.1甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施,或严重影响乙方正常使用的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.2乙方未按照合同约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
7.3一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方变更条款
10.1如甲方需在租赁期内变更房屋使用用途,应提前一个月通知乙方,并征得乙方书面同意。如乙方不同意,甲方应承担因此给乙方造成的损失。
10.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋,如特殊情况需要进入,应提前通知乙方,并征得乙方同意。
11.甲方维修责任
11.1甲方应保证房屋及附属设施的安全,确保房屋及设施符合租赁用途。如因房屋及设施损坏导致乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
11.2租赁期内,因正常使用导致房屋及设施损坏的,甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。如甲方未及时修复,乙方有权自行修复,相关费用由甲方承担。
12.甲方提前解除合同
12.1如甲方需提前解除合同,应提前三个月通知乙方,并支付乙方因此产生的搬迁、临时住宿等必要费用。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
13.乙方租赁用途
13.1乙方应按照合同约定合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和使用用途。如乙方需改变房屋使用用途,应提前一个月通知甲方,并征得甲方书面同意。
13.2乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方,如甲方发现乙方转租,有权解除合同。
14.乙方维修责任
14.1乙方应合理使用房屋及附属设施,如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的,乙方应承担修复费用。
14.2租赁期内,因正常使用导致房屋及设施损坏的,乙方应在接到甲方通知后及时进行修复。如乙方未及时修复,甲方有权自行修复,相关费用由乙方承担。
15.乙方提前解除合同
15.1如乙方需提前解除合同,应提前三个月通知甲方,并支付甲方因此产生的空置损失等必要费用。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
16.第三方中介服务
16.1本合同涉及的租
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