全新对乙方门面租赁合同2024年通用.docx

全新对乙方门面租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有出租房屋的权利，乙方愿意租赁甲方的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，乙方应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金收据。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期满后，本合同自动解除。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

10.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及附属设施的安全运行。

10.3甲方不得干涉乙方正常的居住和使用，不得随意进入出租房屋。

10.4甲方应按约定及时接收乙方支付的租金。

11.甲方违反合同的约定

11.1如甲方未能按照约定提供符合要求的房屋，乙方有权要求甲方在一定期限内予以整改。

11.2如甲方未能按照约定及时接收租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

11.3如甲方未能按照约定履行维修义务，乙方有权自行维修，并要求甲方承担维修费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

12.2乙方应按约定及时支付租金，逾期支付的，应支付应付租金的滞纳金。

12.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及附属设施的完好。

13.乙方违反合同的约定

13.1如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

13.2如乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。

13.3如乙方未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，乙方应支付违约金，并承担由此产生的一切费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的角色和责任

14.1第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调、协助甲乙双方履行合同义务。

14.2第三方中介应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权益，如因中