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转让合同房屋转让协议文本

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有一处房屋，并有意将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________________________。

2.房屋结构：_________________________。

3.房屋面积：_________________________。

4.其他附属设施：_____________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）定金：人民币（大写）_____________________元整（￥_________元），在合同签订之日支付。

（2）首付款：人民币（大写）_____________________元整（￥_________元），在__________年______月______日之前支付。

（3）尾款：人民币（大写）_____________________元整（￥_________元），在房屋过户完成后支付。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方承诺，房屋所有权归其所有，无任何产权纠纷。

2.甲方应在本合同签订后__________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

3.所有产权转移费用由乙方承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方支付首付款后__________日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋内的附属设施完好无损，并随房屋一并转让给乙方。

3.房屋交付后，乙方需承担房屋的维护、管理等相关责任。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的款项后，未能按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金，并退还已收款项。

2.若乙方在支付首付款后，未能按照约定时间支付尾款，则视为乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.其他违约情况，双方应友好协商解决。如协商不成，可向法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________

日期：___________年______月______日

乙方（签字）：___________________

日期：___________年______月______日