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协议离婚后房产协议2024年通用

合同编号：__________

协议离婚后房产协议

甲方：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方和乙方已经自愿协商一致，决定解除婚姻关系。为充分保障双方合法权益，现就双方离婚后的房产处理事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2该房产系甲方在婚前购买，并支付了全部购房款及税费。

1.3该房产在婚姻关系存续期间进行了部分装修和改动，具体费用及归属如下：

（1）装修费用：__________元，由甲方承担；

（2）改动费用：__________元，由乙方承担。

二、房产处理方式

2.1甲方和乙方同意，离婚后该房产归甲方所有。

2.2甲方应在离婚手续办理完毕后__________日内，将房产过户至甲方名下。

2.3乙方应协助甲方办理房产过户手续，并提供必要的证明材料。

三、房产价款及支付方式

3.1甲方和乙方确认，离婚后该房产的价款为__________元。

3.2甲方应在离婚手续办理完毕后__________日内，向乙方支付该房产价款。

3.3甲方支付价款的方式为：__________（转账/现金/支票等）。

四、其他约定

4.1甲方和乙方同意，本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.3本协议经双方签字盖章后，双方应严格按照本协议约定履行各自义务。如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在离婚手续办理完毕后____日内，向乙方支付房产价款。如甲方逾期支付，应按照逾期金额的____%支付违约金。

说明：甲方作为房产所有权转移的一方，为确保合同履行，规定了具体的支付时间和违约金比例。乙方可以根据实际情况，适当调整逾期支付的违约金比例，以保障自身权益。

1.2甲方承诺，在离婚后不再就该房产向乙方主张任何权益，包括但不限于房产所有权、使用权、收益权等。

说明：甲方作为房产所有权转移的一方，为确保乙方在离婚后不再就该房产受到甲方的任何主张，特此作出本项承诺。

1.3甲方应在房产过户手续办理完毕后，将房产钥匙、相关证件及资料交付给乙方。

说明：为确保乙方能够顺利入住和使用房产，甲方有义务在过户手续办理完毕后将房产钥匙、相关证件及资料交付给乙方。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方同意协助甲方办理房产过户手续，并提供必要的证明材料。如乙方逾期提供证明材料，应按照逾期天数的____元/天支付违约金。

说明：乙方作为协助办理房产过户的一方，为确保合同履行，规定了具体的违约金计算方式。甲方可以根据实际情况，适当调整违约金金额。

2.2乙方承诺，在离婚后不再就该房产向甲方主张任何权益，包括但不限于房产所有权、使用权、收益权等。

说明：乙方作为房产所有权不转移的一方，为确保甲方在离婚后不再就该房产受到乙方的任何主张，特此作出本项承诺。

2.3乙方应在离婚后继续承担该房产的物业管理费、维修费用等税费，直至房产过户给甲方。

说明：为确保甲方在离婚后能够顺利拥有房产，并减轻甲方负担，乙方有义务在离婚后继续承担该房产的物业管理费、维修费用等税费。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方同意，本协议的签订和履行，可由第三方中介机构进行见证和协助。

说明：引入第三方中介机构可以提高协议的公正性和可信度，确保协议的签订和履行更加顺利。

3.2甲方和乙方应向第三方中介支付见证费和协助费，具体金额由双方协商确定。

说明：第三方中介为甲方和乙方提供见证和协助服务，有权收取相应的费用。甲方和乙方应按照协商确定的金额支付见证费和协助费。

3.3第三方中介应保证其提供的见证和协助服务符合法律法规的要求，如因中介原因导致协议无效，甲方和乙方有权要求中介承担相应的法律责任。

说明：为确保第三方中介提供的见证和协助服务合法有效，甲方和乙方有权要求中介承担相应的法律责任。中介应严格按照法律法规的要求提供服务，避免因违规操作导致协议无效。

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证原件及复印件

3.乙方身份证原件及复印件

4.婚姻状况证明原件及复印件

5.房产买卖合同原件及复印件

6.装修费用支付凭证原件及复印件

7.改动费用支付凭证原件及复印件

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