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2024全新建筑施工分包协议

合同编号：__________

分包协议

一、分包商信息

1.1分包商名称：[分包商全称]

1.2注册地址：[分包商注册地址]

1.3联系人：[分包商联系人姓名]

1.4联系电话：[分包商联系电话]

1.5电子邮箱：[分包商电子邮箱]

二、工程信息

2.1工程名称：[工程名称]

2.2工程地点：[工程地点]

2.3工程规模：[工程规模]

2.4工程预算：[工程预算]

2.5工程时间表：[工程开始日期]至[工程结束日期]

三、分包工作内容

3.1分包商同意按照业主的要求，完成工程中[分包工作内容]的工作。

3.2分包商应按照工程时间表，按时完成工作，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。

四、分包商的义务和责任

4.1分包商应具备相应的资质，并保证其资质在工程期间持续有效。

4.2分包商应对其分包工作的质量、安全、进度等承担全部责任。

4.3分包商应服从业主及总包商的指挥和管理，遵守施工现场的规章制度。

4.4分包商应对其在施工现场的人员进行管理，确保其人员的行为符合法律法规及行业标准。

五、支付及结算

5.1业主应按照工程进度，向分包商支付相应的工程款。

5.2支付的具体金额、时间、方式等，双方另行签订支付协议。

5.3工程完成后，分包商应向业主提供完整的工程资料，并按照业主的要求进行工程验收。

六、违约责任

6.1如分包商未能按照工程时间表完成工作，应按照合同约定向业主支付违约金。

6.2如分包商的工作质量不符合相关法律法规及行业标准，分包商应承担相应的法律责任。

6.3如业主未能按照约定支付工程款，应按照合同约定向分包商支付违约金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。

7.3如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：________________

乙方（分包商）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

9.1甲方变更

甲方在不影响分包商正常施工的情况下，有权根据工程需要对工程内容、工程量、工程时间等进行变更。分包商应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并按照新的要求完成工作。

9.2甲方监督

甲方有权对分包商的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。分包商应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料。

9.3甲方权利

甲方在本协议项下的权利不受任何第三方的影响，甲方有权根据本协议的约定，对分包商的工作进行评价，并有权依据评价结果对分包商进行奖励或处罚。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

10.1乙方义务

（1）负责施工现场的安全管理，确保施工现场的安全；

（2）负责施工人员的培训和管理，确保施工人员具备相应的技能和资质；

（3）负责施工过程中的环境保护，确保施工过程符合相关环保要求。

10.2乙方变更

乙方在施工过程中，如需对工程内容、工程量、工程时间等进行变更，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

10.3乙方权利

乙方在本协议项下的权利不受任何第三方的影响，乙方有权根据本协议的约定，对甲方的行为进行评价，并有权依据评价结果向甲方提出意见和建议。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

11.1第三方中介

如本协议的签订、履行过程中涉及第三方中介，包括但不限于监理、咨询、审计等，中介费用由甲方承担。

11.2第三方中介的义务

第三方中介应按照甲方的要求，客观、公正地进行中介服务，并对其提供的服务承担责任。

11.3第三方中介的权利

第三方中介在本协议项下的权利不受任何第三方的影响，中介有权根据本协议的约定，对甲乙双方的行为进行评价，并有权依据评价结果向甲乙双方提出意见和建议。

一、附件列表：

1.分包工作内容详细说明

2.工程进度计划表

3.工程质量标准和要求

4.安全管理制度

5.环保措施方案

6.支付协议

7.工程验收标准和方法

8.违约金计算公式

9.争议解决方式说明

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.未能按照工程时间表完成工作

2.工作质量不符合相关法律法规及行业标准

3.未能服从业主及总包商的指挥和管理

4.未能遵守施工现场的规章制度

5.未能提供合格的施工人员

6.未能按时支付工程款

7.第三方中介未能提供客观、公正的中介服务

三、法律名词及解释：

1.分包商：指承担工程分