有关门面房房屋租赁合同.docxVIP

有关门面房房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有门面房出租的权利，乙方有意承租该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体位置为：________________________________。

2.租赁房屋面积为____平方米，乙方在租赁期内拥有该房屋的使用权。具体房屋结构、装修等见附件照片记录。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，乙方应将房屋归还甲方。

2.租赁期满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元整。第一次租金在签订本合同时支付。后续租金按照约定时间提前一个月支付至甲方的银行账户（账户信息将在附件中提供）。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元整。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、用途及保证事项

1.乙方承诺租赁房屋仅用于经营商业活动，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，需提前书面通知甲方并得到甲方同意。否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方需遵守国家法律法规和各项政策规定，不得从事违法违规活动。否则因此产生的法律责任和经济损失由乙方承担。如涉及其他特殊经营许可或备案登记手续等问题时，由乙方自行负责办理和承担相关费用。

3.乙方应爱护房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋损坏或设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。若因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方协商解决。

五、合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除的，违约方需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋归还甲方并结清所有费用。