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柜台租赁合同书通用范本
出租人（甲方）：____________
承租人（乙方）：____________
鉴于双方经友好协商，乙方有意在甲方的商场/购物中心租赁柜台进行商业经营活动，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特订立本合同。
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的商场/购物中心______层______号的柜台出租给乙方使用。
2.乙方租赁的柜台面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照每月的柜台租金为人民币______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。
2.租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月的租金支付给甲方。
3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还给乙方。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照商场/购物中心的规定对乙方进行统一管理，保障商场/购物中心的正常运营。
2.甲方应提供安全、良好的经营环境，对商场/购物中心公共设施进行日常维护和修理。
3.乙方应遵守甲方的商场/购物中心管理规定，不得在柜台内从事违法违规的经营活动。
4.乙方应合理使用柜台，保持柜台内外环境的清洁和卫生。
5.乙方不得擅自改变柜台的结构和功能，如需装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。
六、合同的解除与终止
1.双方均可提前三个月书面通知对方解除本合同，且无需承担违约责任。
2.如乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，且无需承担违约责任。
七、违约责任
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