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租房协议书格式范例

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为________元，支付方式采取________（如：按季度、按半年、按年等）支付。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，并负责日常的维护和保养。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付押金，押金数额为________元。

2.租赁期满，乙方如履行了本协议约定的义务，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

3.如乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自将房屋转租给第三人；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过约定时间达____日；

（4）其他违反本协议约定的行为。

3.协议解除或终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清应支付的租金和其他费用。

七、违约责任

甲乙双方如违反本协议的约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

1.乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金；逾期超过约定时间达____日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋结构和功能的，甲方有权解除本协议并要求乙方恢复原状，同时要求乙方承担违约责任。如因此造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、其他约定事项

甲乙双方可在此协议中约定其他与房屋租赁相关的事项，如物业管理费、水电费等的支付方式及标准等。九、争议解决方式如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、附则本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。附件：房屋的具体情况（包括地址、面积、格局等）甲方（签字）：__________________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________________日期：____年____月____日