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小产权房屋买卖合同范本

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现甲方愿意出售给乙方，乙方愿意购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________________________

2.房屋面积：_______________________________________

3.房屋结构：_______________________________________

4.房屋产权情况：小产权房，产权证编号为__________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）________________元整（￥______元）。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方。

3.剩余房款人民币（大写）________________元整（￥______元）的支付方式为：__________________。

4.甲方收到全款后，应出具收据。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。

3.交付后，乙方正式接手房屋，承担房屋的相关费用。

四、产权过户

1.由于本房屋为小产权房，双方明确知晓目前法律政策下小产权房过户存在困难。但双方仍应努力在合法合规的前提下，协助办理相关过户手续。

2.若未来政策允许小产权房过户，甲方应积极协助乙方完成过户。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付房款，应按照未支付部分每日万分之______的比例支付违约金。

2.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，应按照已收房款的比例支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。

六、其他约定

1.本合同签订后，双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

联系方式：_______________________________年______月______日联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________紧急联系人及联系方式：_______________________地址：_______________________传真号码：（自愿填写项）身份证号码（附件）：___________复证件签章：_________签收时间收款账号（附件）：_____________短信验证码（注凭短信核验本人身份）：_________________________网络协议认证签字图片同步记录签字：_______________乙：（购买人签字盖章）方付款使用资金记录编码等预留特殊身份注示问题签字图片：（注本处签字须由本人亲笔签名并按手印有效）日期：___________年______月______日附件：（合同签署现场拍照图片等记录用相关印章一并扫描件形式做为补充）附加保密责任协议书各签署保密信息如下并承诺绝不外泄信息责任并共同遵守合同规定责任协议及条款等保密责任协议内容如下保密责任协议签署人签字盖章处保密协议生效时间可续上日同一签字手写日在此重申，乙方清楚知道购买此物业为受限制的集体产权房或宅基地自建房等非商品房性质物业的风险所在并愿意承担相应风险责任！甲乙双方均已明确前述各项之所有约定和上述相关事项的相关后果约束后自愿签订本买卖合同及补充协议和