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2023租赁安全免责协议书（通用6篇）

租赁安全免责协议书1

租赁安全协议

出租人名称：_____

法定代表人：________

______

承租人名称：_______

法定代表人：_____

_______

租赁标的：__________号____㎡房屋、设备及相关的附属设施为规范租赁双

方在租赁安全方面的权利和义务，根据国家、省、市有关安全法律、法规的规定，

在租赁双方平等、自愿的基础上，特订立租赁安全协议如下：

一、交付租赁物的权利和义务

1、承租人有权在出租人交付租赁物时查验租赁物是否符合租赁安全要求，

并提出安全异议，对不符合安全要求的租赁物，可提出整改要求或不同意建立租

赁关系。

2、承租人在查验交付租赁物时，对出租人所有的租赁物没有提出安全方面

异议的，自签订本租赁协议起，由租赁物造成的安全后果由承租人负责。

二、租赁期间安全权利和义务

1、承租人从事生产、经营活动的主体必须合法，并符合安全生产及治安的

有关要求，在订立主合同时，必须向出租人提供有关生产经营证照，向出租人说

明生产经营性设备、人员情况及经营过程中的危险性。

2、承租人对承租物必须采取严密的安全防范措施，依照国家、省、市有关

安全法律、法规的规定，落实安全生产责任制，制定安全生产、经营管理制度，

配备符合安全生产要求的安全设施及日常安全管理人员。同时，对员工进行安全

教育及培训，使职工懂得符合安全生产、经营要求的安全知识。

3、承租人应按规定配置必要的消防器材，设置消防设施及安全标志，并定

期检查、保养、维修，确保完好有效。严禁圈占、堵塞消防通道。如属整体建筑

物有消防系统的，由出租方负责系统管理。

4、承租场所为人员密集、众多的，承租人在管理中必须始终保持疏散通道

畅通，应急指示照明标志齐全，并制定安全应急预案，定期组织进行实地演练。

5、承租人在定期安全自查的基础上，应接受出租方及政府安全、消防部门

的安全检查与监督，在安全检查与监督中发现的安全隐患或问题，应按整改通知

要求及时进行整改。对承租人产生的共存一处相邻关系的，危及公共安全利益或

出租人利益的安全隐患或问题，出租人有权通知承租人进行整改，由此产生的整

改费用由承租人承担。

6、承租人必须严格加强明火管理。易燃易爆部位应严禁明火，动用明火作

业，必须办理动火手续，并有安全人员进现场监护。特种设备应持证运行，定期

检测。

7、承租人必须严格用电、用气管理。安装、使用电器设备，使用液化气和

工业气体必须符合安全规定。不准乱拉乱接电线及在车间、仓库、宿舍擅自使用

电炉等电加热器具。严禁违章使用液化气，对多次警告拒不改正的，出租方有权

单方面解除租赁关系，且不承担违约责任。

8、承租人如生产、储存、经营使用有毒有害和易燃易爆化学危险品，经安

全评价合格后，应依法办理手续，并建立严格的安全制度及安全应急预案。

9、承租人未经许可，不得擅自改造承租物，经同意改造，但需经政府安全、

消防部门批准的，承租人应履行报批手续，并组织相关单位进行竣工验收。

10、共存一处租赁物内的各个承租人，有义务相互订立安全协议，明确各方

在安全生产中的权利的义务。

11、若发生火灾等事故，在依法查清事故原因的基础上，按规定追查相应责

任和承担费用。

12、在租赁期内，因水、电、汽等引发的人身和财产损失事故，均由承租人

承担一切后果和经济损失。

三、解除租赁关系的条件

1、出租人对政府安全、消防部门提出的涉及承租区域内的安全隐患或出租

人在实施安全检查中发现的安全隐患，应及时通知承租人整改，而承租人拒不整

改的，出租人有权单方面解除租赁关系，由此造成的一切损失由承租人自负。

2、承租人未经出租人同意，擅自改造承租物而未办理政府安全、消防部门

审批和验收手续或没有报批和验收不合格的，出租人有权单方面解除租赁关系，

由此造成的一切损失由承租人负责。

四、附则

1、本协议为租赁合同的有效组成部分，是租赁合同在安全生产、经营方面

的特别约定，与租赁合同具同等效力。

2、租赁合同中涉及安全生产内容与本协议内容有抵触的，以本协议为准。

文字解释不一致，也以本协议为准。

3、同一建筑物内，相邻关系的各承租人订立的安全书面协议应一式多份，

并报出租人留存备案。

4、同一建筑物内，相邻关系的各承租人订立的安全书面协议内容不