2024版建筑工程征用土地合同范本.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（征用土地方）：【预留空白填写甲方全称】

地址：【预留空白填写甲方地址】

联系人：【预留空白填写甲方联系人】

联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】

1.2乙方（土地所有方）：【预留空白填写乙方全称】

地址：【预留空白填写乙方地址】

联系人：【预留空白填写乙方联系人】

联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】

二、合同前言

鉴于甲方为进行建筑工程，需征用乙方拥有的土地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下建筑工程征用土地合同，以共同维护双方的合法权益，并确保建筑工程的顺利进行。

三、定义与解释

3.1建筑工程：指甲方在征用土地上进行的建筑物、构筑物及相关设施的建造工程。

3.2征用土地：指甲方依法取得乙方土地的使用权，用于建筑工程。

3.3土地所有方：指甲方征用土地的合法所有权人，即乙方。

3.4土地使用权：指甲方依法取得的对征用土地的使用、收益等权利。

3.5合同期限：本合同约定的土地征用期限，自合同生效之日起至建筑工程竣工验收合格之日止。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权在合同约定的范围内征用乙方土地，进行建筑工程。

4.1.2甲方应按照征用土地的用途，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.1.3甲方负责办理征用土地的相关手续，包括但不限于规划、环保、消防等。

4.1.4甲方应在合同期限内完成建筑工程，并确保工程质量。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定收取土地征用补偿费。

4.2.2乙方应保证土地权属清晰，无争议，并协助甲方办理征用土地相关手续。

4.2.3乙方在合同期限内，不得擅自收回土地或妨碍甲方正常施工。

五、履行条件

5.1时间：甲方征用土地的期限自合同生效之日起计算，具体期限为【预留空白填写期限】。

5.2地点：征用土地位于【预留空白填写土地位置】。

5.3.1双方签订本合同；

5.3.2甲方支付土地征用补偿费；

5.3.3乙方协助甲方办理征用土地相关手续；

5.3.4甲方开始施工。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

6.2.1合同期限届满；

6.2.2双方协商一致解除合同；

6.2.3依法解除合同的其他情形。

6.3.1甲方退还征用土地；

6.3.2乙方退还甲方已支付的土地征用补偿费；

6.3.3双方办理合同终止的相关手续。

6.4终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1土地征用补偿费：甲方应支付给乙方的土地征用补偿费为【预留空白填写金额】，该费用用于补偿乙方因土地被征用而产生的直接经济损失。

7.2支付方式：甲方应通过银行转账方式支付土地征用补偿费至乙方指定的账户。

7.3支付时间：甲方应在合同生效后【预留空白填写时间】内支付全部土地征用补偿费。

7.4支付条件：甲方支付土地征用补偿费的条件为乙方提供合法的土地使用权证明，并协助甲方完成征用土地的相关手续。

八、违约责任

8.1甲方违约：如甲方未按约定支付土地征用补偿费，应支付违约金，违约金为未支付金额的【预留空白填写百分比】。

8.2乙方违约：如乙方未按约定提供土地使用权，应双倍返还甲方已支付的土地征用补偿费，并承担甲方因此产生的全部损失。

8.3违约赔偿：任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的【预留空白填写倍数】。

九、保密条款

9.1保密信息：本合同涉及的征用土地价格、支付方式、合同条款等均为保密信息。

9.2保密义务：双方应对本合同涉及的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

9.3保密期限：保密条款自合同生效之日起生效，至合同终止后【预留空白填写时间】内仍具有约束力。

十、不可抗力

10.1定义：不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

10.2.1自然灾害，如地震、台风、洪水等；

10.2.2政府行为，如征用、征收、禁令等；

10.2.3社会异常事件，如战争、罢工、暴动等。

10.3不可抗力责任：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，双方应根据具体情况协商解决。

十一、争议解决

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

11.2调解：如协商无果，双方可申请第三方进行调解。

11.3仲裁：如调解仍无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

12.1转让条件：在征得乙方书面同意的情况下，甲方可以将本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。

12.2.1合同履行期限