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田园转让合同

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一块位于____________的田园（以下简称“该田园”），现甲方有意将该田园转让给乙方，乙方愿意受让该田园。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、田园基本情况

该田园位于____________，面积____________平方米，用途为农业用地，目前种植作物为____________。甲方保证其对该田园拥有完全合法的所有权，不存在任何权属纠纷和法律障碍。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________元整。

2.支付方式：双方约定在本合同签订后____日内，乙方以银行转账方式支付转让款项至甲方指定账户。

三、转让登记及费用

1.双方应于本合同签订后____日内，共同前往当地土地管理部门办理转让登记手续。

2.转让过程中所产生的相关费用，包括但不限于税费、登记费等，由乙方承担。

四、田园交付

1.甲方应于本合同签订且转让款项支付完毕后，将田园交付给乙方，并移交相关证明文件。

2.乙方应妥善保管甲方移交的相关证明文件，并按照国家法律法规及相关政策规定使用该田园。

五、权利义务

1.甲方保证所转让的田园不存在任何权属纠纷和法律障碍，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方受让田园后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用、经营该田园。

3.乙方受让田园后，应对该田园进行合理利用，不得闲置不用或擅自改变用途。

4.甲方在转让前就该田园上的农作物及其他附属设施的处理方式应与乙方协商，确保顺利交接。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付田园或存在欺诈行为，导致乙方无法获得田园所有权，甲方应返还乙方已支付的转让款项，并承担乙方因此遭受的一切损失。

2.若乙方未能按期支付转让款项，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取积极措施防止损失扩大。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________