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父母租赁自己子女房子合同

甲方（出租人）：[父母姓名]

身份证号：[父母身份证号]

联系方式：[父母联系电话]

乙方（承租人）：[子女姓名]

身份证号：[子女身份证号]

联系方式：[子女联系电话]

鉴于甲方与乙方系父母子女关系，甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定承租该房屋。为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

本合同所涉租赁物为甲方所拥有的房屋，位于[具体地址]，建筑面积____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善使用和保管房屋，因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保房屋及其附属设施的正常使用，并负责维修。因甲方未能及时维修导致的损失由甲方承担。

五、权利和义务的转让

乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如需转让承租权，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方享有优先承租权。若甲方打算出售该房屋，应在合理期限内通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

六、违约责任和终止条款

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。

2.若甲方未能履行维修义务，乙方有权要求甲方履行或自行维修并由甲方承担费用。若甲方拒不履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除本合同。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.本合同期满或提前终止时，若甲方继续出租房屋而乙方有意承租，双方应在合理期限内续签合同。

七、争议解决和法律适用

本合同受中华人民共和国法律管辖。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[父母手写签名]

日期：____年____月____日

乙方（签字）：[子女手写签名]

日期：____年____月____日

（以下签名处需为当事人亲笔签名并加盖手印）

（合同格式美观清晰，注意各项条款之间的逻辑性和连贯性）