公司房屋租赁协议合同范本.docxVIP

公司房屋租赁协议合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，具体结构为______。

3.租赁房屋的附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方房屋的年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁房屋的使用与管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租，应征得甲方书面同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。逾期未缴的，甲方有权终止本合同。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁房屋。

2.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并承担房屋的维护、修缮义务。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.如因乙方原因造成房屋损坏或损失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约，另一方根据本合同约定行使解除权。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；甲乙双方书面协议终止本合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议为本合同的组成部分。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。