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房屋无产权买卖合同模板

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方欲购买乙方位于____________（详细地址）的房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋座落于______市______区（县）______街道______号。该房屋系____结构，建筑面积为______平方米。房屋权属证明编号为______。该房屋无产权证书。目前状况良好。本合同中所涉及的其他与房屋有关的配套设施以及具体事宜均以实际情况为准。甲乙双方应遵守国家法律法规，按照公平、公正、诚实信用的原则进行交易。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商确定，该房屋的总价款为人民币（大写）____________元整（￥______元）。此价格包含房屋本身及附属设施等所有费用。双方确认此价格公平合理，无任何异议。

2.甲方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方，乙方收到定金后应向甲方出具收据。剩余房款按照约定进行结算。具体支付方式和时间如下：__________。（建议明确付款方式，如一次性付款或分期支付等。）

三、房屋交付及产权登记办理

1.乙方应于本合同签订之日起______日内将房屋钥匙交付给甲方，并保证房屋在交付时的状况良好。如有损坏或瑕疵，乙方应及时修复并承担相关费用。

2.由于该房屋无产权证书，双方同意在本合同签订后的______个月内，由乙方负责办理产权登记手续。办理过程中产生的费用由乙方承担。产权登记完成后，乙方应及时将产权证书交付给甲方。如因乙方原因导致产权登记无法完成，乙方应退还甲方已支付的款项并承担违约责任。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未按照约定支付房款或乙方未按照约定交付房屋，每逾期一日，违约方应向对方支付总房款______%的违约金。

3.若乙方无法办理产权登记手续或因其原因导致产权登记无法完成，乙方应退还甲方已支付的款项，并向甲方支付总房款______%的违约金。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附则

本合同附有以下文件：_________________________（可列举附件名称）。以上文件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：____________

日期：____________

乙方（卖方）签字：____________

日期：____________