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农村建房包工合同
甲方:
乙方:
甲方在自有地上修建住房,建筑面积约平方米左右,砖混结构,整个工程采取包工不包料的方式承包,乙方愿意在保证安全、按图施工、保证质量、按期完工的原则下,承包整个工程的施工任务,经双方协商,达成如下协议:
一、承包方式:包工不包料,即乙方承包甲方住房工程的所有施工任务,并自备施工用具及设施。
二、包工内容:
1、建筑施工图纸所要求的一切施工任务,以及因甲方需要更改的施工任务。
2、具体内容为:基础修平砌筑(基础1米内乙方负责,超过1.2米另行协商),装模、红砖及混凝土养护、室内粉刷、外墙贴瓷砖、建筑之中的泥、木、钢筋建筑工等。
3、相关工程的施工,具体包括化粪池与下水道以及化粪池连接的水道的施工、房子四周找平以滴水为界,砌好散水坡、明沟。
4、室内地面的土方整平及找平,整平需要的土方由甲方调运,乙方负责平整夯实。
三、包工价格:整个工程的包工价格为元/㎡。按国家规定的计算面积计算。
四、进度及竣工日期:_______________________________。
五、验收标准:按图纸要求和现行建筑规范进行验收。
六、双方责任:
1、甲方责任:
①负责水、电、路三通,负责协调关系,负责提供施工图纸一套。
②负责按图纸的要求及时提供红砖、水泥、钢筋、河沙、卵石等各种建筑材料。
③及时与乙方协商处理施工方面的问题。
2、乙方责任:
①施工过程中需要的模板、撑树、木架、马钉、铁钉、扎丝、铁丝、搅拌机、升降机、切割机、震动器、雨具、电缆、照明线安装用品等一切机械设备、设施、工具及相关的施工用品由乙方自行负责,甲方概不负责。
②施工过程中所有的木材料,以及民工的临时棚子、床铺、用具和生活用品等由乙方负责。
③要保证民工生活正常,不准在工地寻衅闹事,不准酒后施工。
④必须保证施工安全,要提供安全生产所需要的基本设施。施工程序必须规范、合理、安全,对在施工过程中及施工现场出现的一切安全事故,概由乙方负责并承担一切费用,甲方不承担任何责任和一切费用。
⑤保证施工质量和时间,乙方必须按图施工和按甲方的要
求施工,主体墙面要整齐,一切按建筑规范办事,如乙方不按图施工和不按规范施工,由此造成的一切材料损失和误工损失,均由乙方负责。乙方负责分中、放线、水平。
七、付款方式:
每完成一层按总造价的60%拨付工程款,主体完工后付足总造价60%,内粉刷按每完成一层付10%,外粉刷(架子拆完后)贴砖完成付总造价的90%,经验收合格,附属工程完工后,留2%作为保修金,其余款在一个月内付清,保修期为1年,在保修期内出现质量问题,乙方无条件返修。
八、违约责任:甲、乙双方在合同签字后不得反悔。
1、乙方在施工中达不到质量要求,甲方有权终止合同,由此所造成的一切损失由乙方自负。
2、乙方在中途因各种原因提出终止合同或转让合同,乙方需赔偿甲方损失费元。
九、合同双方签字时乙方必须交元信誉金存甲方,待乙方进场后退给乙方。
十、未尽事宜,甲、乙双方另行协商,本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,双方签字生效,并具有法律效力。
甲方签字:
乙方签字:
____年____月____日
农村建房包工合同(二)
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
甲方在开阳城关白砂井小区有合法宅基地一块,现需修建,为保证工程质量,现承包给乙方修建,乙方承包后不准转包他人,房屋按有关部门规定修建5层,现经双方协商同意,达成以下协议:
一、甲方把房屋承包给乙方修建,甲方只包工不包料,按双方协商价每平方米_____4元付给乙方,甲方只向乙方提供施工原料水泥、砂砖、碎石、钢筋、铁丝、钉子、扎丝及水电等,甲方不能人为待料。
二、工程要求:乙方必须按图施工,第一层层高3。6m,第二层以上均为层高3m,外墙面清光刷漆2次,后墙面水泥搓砂清光(第一层平窗台以下要水泥清光),内粉水要一次性水泥清光,墙角线条要垂直,室内地平要水泥清光的清光,不清光的就打水泥毛糙,楼梯间按每平方米增加一平方计算,顶层出檐每1平方米按0。5平方米计算,楼顶女儿墙砌好刮槽清光按每1米工资50元计算,整栋房屋铺钢筋密度15_____15公分,最后一层铺钢筋密度10_____10公分,楼顶骑马筋密度20公分筋长1。65m。乙方注意:甲方楼梯间不能出现扇形,第三层房屋要打圈梁,第一层门面前有钢筋水泥柱子一根50_____50公分,柱子要横平竖直,不能偏移。
三、质量要求:乙方做砖墙时要四角垂直横平竖直灰缝不能超过1公分,墙身要平整不能出现凹凸不平,如果出现以上工程质量不符,乙方必须返工重做,返工的材料及费用由乙方负责。
四、乙方打地圈梁另算,甲方付给乙方工资____元,地圈梁高度30公分,宽25公分。
五、乙方承包工程后,必须自带合子板、撑住、内外架料和捆架子的绳子
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