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租房合同书样本一

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意遵守本租房合同的各项规定，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________

2.房屋面积：____________________________________

3.房屋结构：____________________________________

4.房屋附属设施及配置情况：____________________________________

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

2.乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合。

五、押金及退还方式

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期限届满，乙方按照合同约定归还房屋并支付完所有费用后，甲方应在______个工作日内退还押金。

3.如乙方未按照合同约定归还房屋或支付费用，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任及赔偿标准：双方应遵守本合同的各项规定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：租金逾期支付违约金为应付租金的百分之十；损坏房屋或设施赔偿标准为修复费用或重置费用等。七、合同解除及终止条件：本合同在以下情况下可以解除或终止：1.双方协商一致解除合同；2.租赁期限届满且双方未续签合同；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；4.其他约定情形。八、其他约定事项：双方可对本合同的未尽事宜进行协商并达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________ 租房合同书样本一（续）十一、关于房屋交付及收回1.房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》。2.房屋收回：租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的时间和条件将房屋交还甲方。交还时，双方应共同确认房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交还确认书》。如乙方未按时交还房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。十二、关于税费承担1.甲方应承担出租房屋的房产税、土地税等相关税费。2.乙方应承担租赁期内因使用房屋所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、宽带网络费等。十三、关于转租及用途限制1.未经甲方书面同意，乙方不得将承租的房屋转租给他人。2.乙方承诺承租该房屋仅作为居住使用，不得用于商业经营或其他非居住用途。十四、关于免责条款因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。十五、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商补充。本合同附件为本合同不可分割的一部分