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房屋产权归属合同

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋产权归属事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明文件编号：___________________

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币________万元（大写：___________________万圆整）的价格将房屋出售给乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______万元；

（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付余款人民币______万元。

三、产权归属

1.甲方保证房屋的合法所有权，无其他产权纠纷。

2.甲方在本合同签订后应立即办理房屋所有权证，并在办理完毕后及时通知乙方。

3.乙方按照本合同约定支付房款后，甲方应及时配合乙方办理房屋过户手续。

4.房屋过户手续完成后，该房屋的产权归乙方所有。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后违反产权归属约定，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币______万元。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

五、其他事项

1.甲方应支付房屋交易过程中产生的税费。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同自签订之日起生效，并永久有效。

甲方（出售方）：___________________（签字盖章）

乙方（购买方）：___________________（签字盖章）

签订日期：___________________