年度运营工作报告.ppt

***计划回顾－未完成节点统计设计材料定样季度计划未完成节点计划回顾年度计划项目开发序号项目?标段关键节点责任部门计划完成时间实际完成时间备注1南通能达项目一期A区高层施工图平台技术管理部2010年9月30日未完成目前只有部分桩位图2南通能达项目一期会所石材、门窗定样平台技术管理部2010年9月17日未完成石材现场施工节点深化正在设计部确认中，门窗9月25日拿到图纸***计划回顾－节点完成率节点计划完成率计划回顾项目开发序号项目9月节点总数未完成个数累计节点总数累计未完成总数累计完成率1南京天玺项目6080100%2无锡TIC项目2112558%3无锡天玺项目7222673%4常州CIC项目80290100%5南通能达项目-----6扬州蒋王项目-----7徐州铜山项目-----合计233711185%***目录市场动态经营动态项目开发重要工作***年度工作任务回顾-12010第三季度未完成工作回顾工作回顾工作计划项目拓展重要工作编号责任部门工作计划时间节点完成标准完成时间备注1南通公司南通待供应商业用地梳理2010年9月30日书面材料上报项发南通在找商业用地，还在梳理2南通公司项目实施计划含28关键节点和示范区节点2010年9月20日书面提交电子稿已交，由于我部门觉得计划过于松散，沟通后南通仍在修改，故没有签字版。3平台技术管理部节能环保产品的研究2010年9月10日确定研究方向和专业负责人完成初纲，10月组建团队4平台技术管理部景观设计启动2010年9月30日城市负责人验证未完成景观由于单位没有确定5平台技术管理部南通项目A区高层施工图2010年9月30日城市负责人验证未完成A区高层施工图由于试桩有问题在修改图纸，故没有确定***年度工作任务回顾-22010第三季度未完成工作回顾工作回顾工作计划项目拓展重要工作编号责任部门工作计划时间节点完成标准完成时间备注6平台技术管理部南通项目示范区景观施工图完成2010年9月30日城市负责人验证未完成单位确定较晚，未能完成。7平台营销管理部全省市场研究合作公司招标2010年9月30日招标完成并通过公司确认延期调整至10月22日8平台商业部组织制定常州CIC商业的节点计划2010年9月15日计划经公司确认已完成，待确认9人事行政部内部满意度问卷的据实调整2010年9月30日经平台各部门专业确认未完成10月15日前完成10人事行政部制定季度绩效考核办法2010年8月30日正式颁布未完成11人事行政部完成定岗定编工作2010年9月30日经公司确认定稿未完成待总部管控方案出台后再进行12人事行政部人事行政管理制度梳理2010年9月30日效果验证未完成4季度完成*项目拓展拓展工作年度总结市场动态工作回顾工作计划项目拓展***项目拓展—年度拓展任务完成情况工作回顾工作计划项目拓展重要工作一、各城市公司总体任务完成情况在三季度工作任务单中，对每个城市明确提出“对城市内待供应商业地块进行梳理”的任务，目前在各城市公司跟进的商业项目有：南京的“雨花项目”，无锡的“永丰路项目”，徐州的“新城区木星广场项目”和“兵工路项目（物资局拆迁后做商业）”，扬州的“开关厂项目”，常州的“地铁商业项目（常化厂项目西北侧）”。目前，新交接的南通还没有合适的商业地块。二、各城市公司具体任务完成情况南京完成情况任务1:江北合作协议洽谈完成，上报集团，目前正在与集团沟通任务2:“南河项目方案与可研完成”完成无锡完成情况任务:永丰路地铁上盖项目确定合作框架完成常州完成情况任务1:二电仪地块拿地条件与政府协商出结果进行中任务2:生态公园项目确定合作思路进行中徐州完成情况任务:梳理徐州土地信息含1个欢乐颂项目兵工厂项目可以做完成扬州公司任务:梳理扬镇泰土地信息含1个欢乐颂项目开关厂地块、恒顺厂地块可以做，完成南通项目（无）**项目拓展进度20XX各城市项目拓展进度情况***项目拓展—下阶段重点工作工作回顾工作计划项目拓展重要工作一、商业项目拓展所有已进入城市在第四季度要有实质性进展，江苏公司整体至少保证一至二个成熟项目年内摘牌，泰