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沿街商铺租赁合同范本下载

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的沿街商铺租赁给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的沿街商铺出租给乙方使用。商铺的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：______________________。

3.租金支付时间：______________________。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应妥善保管商铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______人民币给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。

3.押金不得用于充抵租金或其他费用。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

2.若乙方擅自转租、转让商铺或违反本合同约定使用商铺，甲方有权解除本合同。

3.合同期满，乙方应将商铺交还甲方，本合同终止。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，应按逾期支付金额的百分之____（__%）向甲方支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定使用商铺或擅自转租、转让商铺，应支付违约金______人民币，并承担由此产生的所有损失。

八、其他事项

1.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面形成补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日