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房屋出租合同常用范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有合法所有权的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋结构及附属设施情况：详细列出房屋结构、装修情况、家具、电器等附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每月/季/年支付一次，乙方应在每月/季/年的第____日前将租金支付给甲方。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，押金应全额退还。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为____用途。

2.乙方承诺在租赁期内遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方承诺爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币____元。

2.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形及违约责任详见附件。

七、合同的变更和解除

1.双方可以协商一致变更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方负责房屋的维修，但乙方应合理使用并保护房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成损坏的，应由乙方负责修复。

2.租赁期内，乙方需承担水、电、气、物业管理等费用。

3.其他需要约定的内容可详见附件。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：

一、房屋结构及附属设施清单

二、违约责任详细说明

三、其他需要约定的内容

四、双方身份证复印件及其他证明材料（此处省略详细内容）