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中国建筑行业现状深度调研与发展趋势分析报告(2022-2029年)

建筑是指人工建筑而成的资产,属于固定资产范畴,包括房屋和构筑物两大类。其中房屋是指供人居住、工作、学习、生产、经营、娱乐、储藏物品以及进行其他社会活动的工程建筑;构筑物指房屋以外的工程建筑,如围墙、道路、水坝、水井、隧道、水塔、桥梁和烟囱等。

一、行业发展现状

1、建筑业总产值持续增长

建筑业是基础性产业,是国民经济的重要物质生产部门,它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。改革开放以来我国经济飞速发展,建筑业作为我国重要的物质生产部门,也经历了一个高速发展的过程。

近年来,随着我国建筑业企业生产和经营规模的不断扩大,建筑业总产值持续增长。2021年,全国建筑业总产值达到293079亿元,比上年增加29132亿元,同比增长11.04%,增速比上年提高了4.80个百分点,连续两年上升。2022年上半年,全国建筑业企业完成建筑业总产值128979.8亿元,同比增长7.6%。

数据来源:中国建筑行业现状深度调研与发展趋势分析报告(2022-2029年)

其中江苏、浙江继续领跑全国各地区建筑业。有数据显示,2022年上半年,江苏、浙江建筑业总产值双双超过1万亿元,分别达到14872.0亿元和10866.6亿元,分别占全国建筑业总产值的11.5%和8.4%。此外除江苏、浙江外,湖北、四川、福建、山东、河南、北京、湖南、安徽等9个地区,总产值超过5000亿元的还有广东。而上述11省市完成的建筑业总产值占全国建筑业总产值的70.0%。

2021年,全国建筑业企业完成竣工产值134523亿元,较上年增加12366亿元,同比增长10.12%。2022年上半年,全国建筑业企业完成竣工产值46537.7亿元,同比增长5.0%。

数据来源:中国建筑行业现状深度调研与发展趋势分析报告(2022-2029年)

2、签订合同总额实现稳定增长

数据显示,2021年,全国建筑业企业签订合同总额656887亿元,比上年增加61310亿元,同比增长10.29%;其中,新签合同额344558.10亿元,比上年增加19384亿元,同比增长5.96%。2022年上半年全国建筑业企业签订合同总额490317.8亿元,同比增长10.5%,其中新签合同额149733.9亿元,同比增长3.9%。

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其中2022年上半年,广东、江苏、湖北、浙江、北京、四川是我国建筑业企业签订合同总额较多地区,均超过30000亿元,分别达到48601.5亿元39419.9亿元392092亿元351917亿元、35082.3亿元和33563.3亿元。

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3、房屋施工面积与竣工面积保持稳定增长

2021年,全国建筑业企业房屋施工面积157.55亿平方米,比上年增加8.08亿平方米,同比增长5.41%,增速比上年提高1.72个百分点,连续两年保持增长;竣工面积40.83亿平方米,比上年增加2.35亿平方米,同比增长6.11%。2022年上半年全国房屋施工面积120.7亿平方米,同比增长1.2%;房屋竣工面积14.7亿平方米,同比增长4.4%。

数据来源:中国建筑行业现状深度调研与发展趋势分析报告(2022-2029年)

从全国建筑业企业房屋竣工面积构成情况看,住宅竣工面积占最大比重。数据显示,2021年住宅竣工面积占比为66.26%;其次为厂房及建筑物竣工面积,占比为13.81%。

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4、行业竞争正在加剧国有及国有控股建筑业企业稳居于“金字塔”顶端

2016-2021年我国建筑业企业数量不断增长,使得行业竞争不断加剧。数据显示,截至2021年底,全国共有建筑业企业128746个,比上年增加12030个,同比增长10.31%。截至2022年6月底,全国有施工活动的建筑业企业129495个,同比增长12.5%;从业人数4174.7万人,同比增长0.1%。

数据来源:中国建筑行业现状深度调研与发展趋势分析报告(2022-2029年)

国有及国有控股建筑业企业占比持续小幅下降。数据显示,截至2021年底,全国国有及国有控股建筑业企业7826个,比上年增加636个,占建筑业企业总数的6.08%,比上年下降0.08个百分点。截至2022年6月底,全国国有及国有控股建筑业企业7786个,比上年同期增加860个,占建筑业企业总数的6.0%,较2021年下降0.08个百分点。

数据来源:中国建筑行业现状深度调研与发展趋势分析报告(2022-2029年)

虽然国有及国有控股建筑业企业占比持续下降,但依旧稳

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