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自然人之间不动产抵押借款合同

甲方（借款人）：

姓名：___________________

身份证号码：_______________

住址：_____________________

乙方（抵押权人）：

姓名：___________________

身份证号码：_______________

住址：_____________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的不动产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，基于双方自愿、平等、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下自然人之间不动产抵押借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）___________________元整，（小写）_________元。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所有的不动产（具体地址：___________________）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本金及利息时止。

3.抵押物权利凭证的保管：甲方应将与抵押物相关的权利凭证交由乙方保管。

4.抵押物的保险：甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应按时支付借款利息和本金。

（2）甲方应妥善保管抵押物的相关权利凭证。

（3）甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物情况的监督。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按时发放借款。

（2）乙方有权监督借款的使用情况和抵押物的情况。

（3）如甲方未能按时偿还借款本息或违反本合同的其他约定，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.如甲方未能按时支付借款利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利率，并有权依法处置抵押物。

2.如甲方违反本合同的任何其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.如因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担相应的法律责任。

五、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面修改或解除。任何变更或解除不得损害第三方的合法权益。