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以房抵债协议书

甲方（债权人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（债务人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以其房产抵偿甲方债务的事宜达成如下协议：

一、债务确认

1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

（1）债务金额：人民币______元（大写：_________________________元整）；

（2）债务产生原因：____________________________________________。

二、抵债房产描述

1.乙方提供位于____________的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿甲方债务。

2.抵债房产的具体信息如下：

（1）房产地址：____________________________________________；

（2）房产证号：____________________________________________；

（3）房屋面积：______平方米；

（4）其他相关信息：____________________________________________。

三、抵债安排

1.乙方应确保抵债房产的权属清晰，无争议，且未设置抵押权或其他第三方权益。

2.双方同意，抵债房产的价值以双方共同认可的价值评估机构评估的价值为准。

3.抵债金额在扣除甲方债权金额后，双方对剩余金额（如有）进行结算。

4.抵债房产的所有权自本协议生效之日起转移给甲方，甲方享有对该房产的所有权益。

四、税费承担

1.双方在抵债过程中产生的税费，由乙方承担。

2.甲方在办理抵债房产过户手续时所产生的费用，由甲方承担。

五、协议生效及履行

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.双方应在本协议签订后尽快办理抵债房产的过户手续。

3.如因乙方原因导致抵债房产无法过户至甲方名下，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致本协议无法履行，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并追究乙方的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：__________________（签字/盖章）

日期：___________

乙方（债务人）：__________________（签字/盖章）

日期：___________