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2024父子关系房屋赠与合同

合同编号：__________

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

第一条标的物

1.1本合同项下的标的房屋具体情况如下：

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋所有权证号：__________

（4）房屋现状：__________

1.2赠与人保证对标的房屋享有完全的所有权，赠与行为不侵犯任何第三方的合法权益。

第二条赠与条件

2.1赠与人同意将标的房屋无偿赠与受赠人。

2.2受赠人接受赠与，并同意承担标的房屋的一切权利和义务。

第三条赠与方式

3.1本合同签订后，赠与人应将其对标的房屋的所有权转移给受赠人，办理过户手续。

3.2赠与人应协助受赠人办理标的房屋的产权过户手续，过户费用由受赠人承担。

第四条赠与房屋的交付

4.1赠与人应在本合同签订后____个工作日内，将标的房屋交付给受赠人。

4.2受赠人应接收标的房屋，并按约定办理房屋过户手续。

第五条权利和义务

5.1赠与人应保证对标的房屋享有完全的所有权，保证赠与行为不侵犯任何第三方的合法权益。

5.2受赠人应妥善保管标的房屋，并承担相应的物业管理费、维修费用等。

5.3受赠人不得将标的房屋出租、转让或用于其他商业用途，否则赠与人有权要求受赠人承担相应责任。

第六条合同的变更和解除

6.1在本合同有效期内，任何一方提出变更或解除合同的，应提前____个工作日通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若赠与人无法履行赠与义务，应向受赠人支付赔偿金，赔偿金为本合同确定的赠与价值的一倍。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

赠与人（盖章）：

受赠人（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方承诺

10.1甲方保证赠与的标的房屋为其合法所有，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

10.2甲方保证标的房屋自赠与之日起，不再享有任何权利和利益。

10.3甲方应如实向行政机关报告赠与行为，依法缴纳相关税费。

11.甲方义务

11.1甲方应在赠与之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

11.2甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续，并承担过户费用。

12.甲方违约责任

12.1若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

12.2若甲方无法履行赠与义务，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同确定的赠与价值的一倍。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方义务

13.1乙方应按照本合同约定接受甲方的赠与，并按照约定承担标的房屋的一切权利和义务。

13.2乙方应妥善保管标的房屋，并承担相应的物业管理费、维修费用等。

13.3乙方不得将标的房屋出租、转让或用于其他商业用途，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。

14.乙方违约责任

14.1若乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

14.2若乙方拒绝接受甲方的赠与，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同确定的赠与价值的一倍。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介的义务

15.1第三方中介应依法合规开展中介服务，保证信息的真实、准确和完整。

15.2第三方中介应积极协助甲方和乙方办理合同签订、产权过户等相关手续。

15.3第三方中介应保密双方在中介过程中提供的个人信息和交易信息，不得泄露给无关方。

16.第三方中介违约责任

16.1若第三方中介违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方和/或乙方损失的，第三方中介应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿损失。

16.2若第三方中介泄露甲方和/或乙方的个人信息和交易信息，导致甲方和/或乙方遭受损失的，第三方中介