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房屋合租合同范本通用版

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋部分出租给乙方使用，达成以下合租合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________________（详细地址）。

2.房屋结构：____________________________________________________。

3.房屋面积：____________________________________________________。

4.合租人数及房间分布：共___人合租，分别为______。各房间居住人数及床位安排见附后。甲乙双方居住房间、使用设施和承担的公共事务已达成一致意见，共同确认使用安排表。

二、租赁期限

租赁期限为___年___月，自___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期满，合同自然终止。若甲乙双方有意续租，应在合同到期前___日签署新的租赁合同。若提前终止租约或租期满后乙方不续租且迁出房屋时间超过___日时，须提前通知对方并支付违约金。否则视为违约行为。租期内如甲乙双方各自未达到个人居住时间（具体天数为年年初到年月为止居住未满___天），则应支付对方一定的补偿金作为居住补偿；双方各自的补偿数额已在细则中规定说明且同时承认其内容并保证如实遵守双方达成的任何形式的共识且作为违约金的支付基础一并写入此合约当中加以实现履行本协议应得的权利和履行义务义务的相关条款违约责任惩罚等问题的处分措施遵循方案以保证合同的合法性效应和维护自身的利益切实体现诚实守信的法律意识和合同效应性和安全性重要准则之一严格执行不得毁约和反悔任何乙方都不得以任何理由提出毁约条件而要求退房搬家拒交租金（如遇特殊问题确实需中途退房的双方必须共同协商解决必须签署好协议达成正式协议并保证甲乙双方不得违约）保证不给甲方带来一切不利因素和合法的人身利益财产安全威胁而提前违约的不给双方带来困扰的现象以及威胁合租安全和责任损害不得私下出卖房屋或破坏房屋公共设施和家居安全的情况更不能占房间用来营业居住谋取不当利益做出违法犯罪的行为包括擅自使用各种设施和各种事故的发生则应立即搬离屋内除去约定或明确不得用于营利经商非同住成员入住参观等情况则须经过甲方同意不得擅自使用屋内设施和水电安全及其他贵重物品的使用及损害照价赔偿否则后果自负严重者依法追究法律责任不得私自改动房屋结构及其内部装修一切承租房屋的改造装修装饰及其设施设备的使用安装改造装修费用由乙方承担并承担由此造成的经济损失和法律责任承租期间不得随意改变房屋结构及其内部装修等事项不得随意损坏承租房屋及其附属设施发现人为损坏应当及时维修复原并按照原装修水平照价赔偿除必须确保一切原有完好的情况下返还原有标准设施需完好无损及其确保屋内的水电气安全和内外设施设备正常使用前提下承担所毁损赔偿责任从而担当由于住方原因导致未完成的负责行为妥善维护人身和公共财务的使用安全措施甲方或上级领导监管跟进并且视其破坏的严重性将采取相应的措施同时双方将一致按照甲乙双方约定各自按比例共同分担所发生的各项损失以落实和完善并处理好在解决租房协议执行中的实际情况跟进将面对的态度反应和经济承担补偿等行为达到并协商解决的效果按甲方的份额作出不低于当年租房时成交价总额的原金额支付罚金原则处置杜绝拖延并重新审核各项实际规定目的作为有效的法律效力制约出租与承租及其各方面的有关细节公平行使完成条款等等手段为保证最终杜绝承租人参与搬离并使用过程的居心不良的人情份子串谋违法事宜待事态确认无误并发现严重后果出现无法弥补时双方均同意在协商未果的情况下通过法律手段追究责任处理法律责任一切后果均由当事人自己承担任何甲方都不得以个人名义向住户索取或索要其相关财产与收益内容等的各类钱财或强迫住户做违反法律的事以保护双方利益不受侵犯不得未经住户同意强行搬离住户物品等情况而必须双方达成协议下才能进行实施有效条款以及有效的履行能力问题的事项包括资金费用履行期限责任划分风险预测避免以及共同商议好的解决方案作为有效法律效应和最终协议等必须共同遵守的一切合法依据和相关事项内容若其中一方未按照约定事项实施的行为应视为违约并应补偿给对方违约金按照合同条款要求做出一定的赔偿违约金以押金为主给予双方执行履行完成此合约起到充分的法律效应保护乙方正常居住并保证做到双方不得违约按照合同约定的一切内容及其以诚实友善认真和睦共同和睦居住确保以上本契约形成得到约束能够严格遵守合租人员相互之间互帮互助的良好作风促进彼此的友好交往的