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房产买卖协议
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产买卖事宜达成以下协议：
一、物业基本情况
1.物业地址：___________________
2.物业类型：___________________（如：住宅、公寓、商铺等）
3.建筑面积：___________________平方米
4.产权情况：___________________（如：商品房、已购公有住房等）
5.附属设施：___________________（如：车位、家具电器等）
6.其他情况：___________________
二、买卖条件
1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。
2.支付方式：以______方式支付。具体支付时间、比例如下：（示例：首付XX%，余款在过户后XX天内付清）
3.房屋交付时间：自本协议签订之日起XX天内交付。
4.过户手续：双方应在本协议签订后XX天内办理过户手续。
三、买卖双方责任与义务
1.甲方责任与义务：
（1）保证所售房产的合法性，无产权纠纷。
（2）按照约定时间交付房产。
（3)协助乙方办理过户手续。
2.乙方责任与义务：
（1）按照约定时间支付购房款项。
（2）按照约定时间接收房产。
（3）办理过户手续，完成房屋产权转移。
四、违约责任与赔偿
1.若甲方违反本协议约定，导致房屋无法交付或产权纠纷，需返还乙方已支付的款项，并支付违约金______元。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应赔偿责任。
2.若乙方违反本协议约定，未按照约定时间支付购房款项或接收房产，需向甲方支付违约金______元。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担相应赔偿责任。
五、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，可提交当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有争议，以中华人民共和国法律为准。
甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________年______月______日
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________年______月______日
附件：房产证复印件、双方身份证复印件等交易相关材料。
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