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简单的办公室租赁合同(2024版)
合同编号：__________
简单的办公室租赁合同（2024版）
1.名称（或个人姓名）：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
1.名称（或个人姓名）：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
第一条租赁物及租赁期限
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于______的办公室，总面积为______平方米。
1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
第二条租金及支付方式
2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付租金的方式为______（转账、现金等）。
第三条费用承担
3.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水电费、维修费等费用由乙方承担。
3.2乙方应按照甲方的要求，按时支付相关费用。
第四条用途及装修
4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。
4.2乙方如需进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。
第五条维修责任
5.1租赁期间，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。
5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条提前解除合同
6.1双方同意，在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除本合同。
6.2如乙方确有特殊情况需要提前解除本合同，应提前______个月向甲方提出申请，并支付甲方因此遭受的损失。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。
7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为同期银行贷款利率的______倍。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行不定期检查，以确保乙方遵守本合同的约定。乙方应配合甲方的检查。
1.2甲方有权在租赁期限内提前终止本合同，但应提前______个月通知乙方。提前终止合同的，甲方应支付乙方______个月的租金作为违约金。
1.3甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规要求，不影响乙方的正常使用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方有权在租赁期限内要求延长租赁期限，但需提前______个月向甲方提出申请。甲方应在收到申请后______个月内回复乙方。
2.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行装修，但应确保装修方案符合相关法律法规及消防安全要求，并在装修前征得甲方同意。
2.3乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方确需改变用途，应提前______个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1甲方、乙方同意将本合同的签订、履行及解除等事项通过第三方中介进行协调、监督和管理。
3.2第三方中介应具备相关的资质和经验，甲方、乙方有权要求第三方中介提供相关证明材料。
3.3第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担，费用为______元人民币。
3.4第三方中介应保持中立立场，公正、公平地处理甲方、乙方之间的争议。
3.5甲方、乙方应积极配合第三方中介的工作，如实提供相关信息。
一、附件列表：
1.租赁物所有权证明
2.乙方经营许可证或营业执照
3.乙方个人信息证明
4.租金支付记录
5.维修费用支付记录
6.物业管理费支付记录
7.水电费支付记录
8.装修方案及审批文件
9.第三方中介资质证明
10.第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
提前解除合同未通知乙方
未保证租赁物符合相关法律法规要求
未按约定提供租赁物
2.乙方违约行为：
未按约定用途使用租赁物
未按时支付租金、物业管理费、水电费
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