注册分公司租房合同(2024版).docx

注册分公司租房合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或使用条件。

5.2甲方应在租赁期限内，负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋。

6.2乙方在租赁期限内，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

6.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方变更条款

10.1如甲方需在租赁期限内变更房屋使用目的或进行重大装修改造，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

10.2甲方变更房屋使用目的或进行装修改造的，应确保变更后房屋符合乙方的使用需求。如变更导致乙方无法继续履行本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

11.甲方解除合同条款

11.1如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方因此产生的搬迁、临时住宿等费用。

11.2甲方解除合同的，应根据乙方实际租赁期限计算剩余租金，并支付乙方违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方续租条款

12.1如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

12.2新合同的租金、租赁期限等条款，双方可参照市场行情及甲方房屋实际情况进行协商确定。

13.乙方提前解除合同条款

13.1如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

13.2乙方提前解除合同的，应根据实际租赁期限计算剩余租金，并支付甲方违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介服务条款

14.1本合同的签订、租金支付、押金退还等事宜，如有第三方中介参与，甲方、乙方应确保中介服务的合法性、合规性。

14.2甲方、乙方应按照约定向第三方中介支付服务费。服务费的具体金额，双方可参照市场行情进行协商确定。

14.3第三方中介应按照约定提供服务，如因中介服务不到位导致合同纠纷，甲方、乙方有权要求中介承担相应责任。

14.4甲方、乙方应在中介提供服务期间，遵循诚实守信原则，履行合同约定的义务。

15.第三方中介解除合同条款

15.1如第三方中介因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知甲方、乙方。

15.2第三方中介解除合同的，应承担因其导致甲方、乙方产生的损失。

15.3第三方中介解除合同的，应按照约定退还已收取的服务费。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.租