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2024草牧场租赁合同范本
合同编号:__________
合同各方:
甲方(出租方):
名称:______________________
地址:______________________
联系人:______________________
联系电话:______________________
乙方(承租方):
名称:______________________
地址:______________________
联系人:______________________
联系电话:______________________
鉴于甲方拥有草牧场的所有权和使用权,乙方愿意租赁甲方草牧场用于畜牧业生产,双方经充分协商,达成如下协议:
一、草牧场租赁范围及面积
1.甲方出租给乙方的草牧场位于______________________,占地面积为____________平方米。
2.乙方租赁的草牧场边界为______________________,具体面积以实地测量为准。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
1.乙方向甲方支付的租金为每平方米____________元/年,总计人民币____________元(大写:__________________________元整)。
2.乙方支付租金的方式为______________________,每次支付租金的期限为______________________。
3.甲方应在收到乙方租金后____________个工作日内向乙方提供草牧场使用权凭证。
四、合同的变更和解除
1.在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面签署协议,并经双方签字盖章确认。
2.租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.租赁期内,如甲方需提前解除本合同,应提前三个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿金。
五、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用草牧场进行畜牧业生产。
2.乙方应合理利用草牧场资源,保护生态环境,不得擅自改变草牧场的用途。
3.乙方应遵守国家相关法律法规,合法经营,不得从事违法犯罪活动。
4.乙方在租赁期内应自行承担草牧场内的安全生产责任。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金,并保障乙方的使用权。
2.甲方应保证草牧场的所有权和使用权,不得擅自将草牧场转租或抵押给第三方。
3.甲方应确保草牧场的设施完好,如有损坏,应及时予以修复。
4.甲方应协助乙方办理草牧场相关手续,包括但不限于草原使用证等。
七、违约责任
1.甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________
甲方代表:____________乙方代表:____________
签订日期:____________年____________月____________日
一、附件列表:
1.草牧场所有权和使用权的证明文件
2.租赁合同双方的身份证明文件
3.草牧场实地测量报告
4.草牧场设施状况评估报告
5.草原使用证
6.租金支付凭证
7.合同变更和解除的书面协议
8.违约金计算公式和相关法律法规
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付租金:逾期支付、未支付或支付不足。
2.乙方擅自改变草牧场用途:未经甲方同意,改变草牧场原有用途。
3.乙方未合理利用草牧场资源:未按照畜牧业生产要求合理利用资源,造成资源浪费或破坏。
4.乙方未遵守国家相关法律法规:违反国家相关法律法规进行经营活动。
5.甲方擅自将草牧场转租或抵押给第三方:未经乙方同意,将草牧场出租或抵押给第三方。
6.甲方未保证草牧场的所有权和使用权:未经乙方同意,甲方将草牧场所有权或使用权转让给第三方。
三、法律名词及解
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