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房屋购买协议通用范本
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，保障交易双方的合法权益，特制定本协议。
一、协议目的
甲乙双方通过友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，签订本协议作为买卖的法律依据和约束。
二、房屋基本情况
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋权属证明：____________________（如房产证等）
其他附属设施：____________________（如家具、家电等）
三、交易条款
1.房屋价格：人民币____________元整（大写：____________________元整）。
2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币____________元整给甲方。
（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币____________元整。
3.房屋交付：甲方应在本协议签订后______天内将房屋交付给乙方。
4.过户费用：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户费用。
四、甲方权利与义务
1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。
2.甲方应如实向乙方说明房屋的使用状况及存在的瑕疵。
3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
4.甲方应按协议约定及时交付房屋。
五、乙方权利与义务
1.乙方应按时支付房款。
2.乙方应按约定完成房屋过户手续。
3.乙方应妥善使用、管理房屋及其附属设施。
4.乙方应按照协议约定接收房屋。
六、违约责任
1.若甲方未能按协议约定交付房屋，应支付违约金人民币____________元整给乙方。
2.若乙方未能按协议约定支付房款或完成过户手续，应支付违约金人民币____________元整给甲方。
3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任。
七、争议解决
如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
九、签署
甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年______月______日
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