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转让合同房屋转典契约书
甲方（出让方）：__________________
身份证号：_________________________
住址：_____________________________
乙方（受让方）：__________________
身份证号：_________________________
住址：_____________________________
鉴于甲方与乙方就位于____________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）转让事宜达成如下协议，双方共同遵守以下条款：
一、房屋基本情况
该房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，产权明晰，不存在权属纠纷。房屋结构、装修状况及附属设施等详见附件。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将该房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。
2.乙方应按照以下方式支付转让款项：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；
（2）交接房屋及产权过户手续办理完毕后______日内支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施、物品的移交手续。
2.甲乙双方应在本合同签订后______个月内，按照国家相关规定办理该房屋的产权过户手续。
四、相关权益的处置
1.该房屋附属设施及固定装修等均属于乙方所有。
2.甲方应确保在房屋交接前，原房屋内的水、电、气、物业等相关费用均已结清。
3.甲方应协助乙方办理物业交割手续，确保乙方顺利接管该房屋。
五、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权过户义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。
2.若乙方未能按期支付转让款项，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
3.若因甲方原因导致本合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。
六、其他事项约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）
日期：_____________________________
乙方（受让方）：__________________（签字/盖章）
日期：_____________________________
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