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车库租赁协议书
出租方(甲方)：XXXXXXX
承租方(乙方)：XXXXXXX
经甲乙双方协商，就租赁车库一事达成如下协议：
一、租赁标的物及当事人信息
甲方同意将其所有的位于XXX处车库租赁给乙方使用，该车库具有合法的产权和使用权。乙方为合法公民，愿意承租并使用该车库。甲乙双方身份证复印件见本协议附件。
二、租赁期限及租金支付方式
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金总额为人民币XX元整（大写：XXXXX）。租金支付方式采用先付后用原则，每半年支付一次租金，每次支付人民币XX元整。租赁期满前一个月，乙方需支付下一期租金。
三、车库使用规则和保护义务
乙方承诺遵守国家法律法规及相关规定，不利用车库从事违法活动。乙方需妥善保管车库内部设施设备，如有损坏需负责修复或赔偿。乙方不得擅自改变车库结构、用途及外观。如需改动，需征得甲方书面同意。甲方有权对车库进行巡查，乙方需配合。乙方在租赁期满后应将车库保持原状交还甲方。
四、违约责任与合同解除条件
乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付拖欠租金及违约金。乙方违反本协议约定使用车库或损坏车库设施，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿责任。若乙方严重违约，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。合同解除后，乙方需立即将车库清空并交还甲方。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
五、其他条款
本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、争议解决方式
因执行本协议发生的争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：XXXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
附件：甲乙双方身份证复印件
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