2024年南宁市区高级办公楼租赁合同.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年南宁市区高级办公楼租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的责任

5.2承租人的责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条合同的转让

7.1转让条件

7.2转让通知

第八条合同的解除

8.1解除条件

8.2解除通知

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律法规

11.1适用法律

11.2法规冲突解决

第十二条其他条款

12.1附加设施使用

12.2维修保养服务

第十三条双方信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于南宁市青秀区路号，具体栋楼、楼层和房号详见附件一。

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为平方米，具体面积以附件一为准。

1.3租赁物的用途

租赁物主要用于办公用途。承租人不得将租赁物用于法律法规禁止或限制的用途，也不得改变租赁物的结构和使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付给出租人。具体账户信息详见附件二。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的责任

出租人负责保障租赁物的基本设施正常运行，包括但不限于供水、供电、供暖等。

5.2承租人的责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护与保养，确保租赁物的安全与整洁。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买保险，并将其保险单副本交给出租人备案。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第八条合同的转让

8.1转让条件

任何一方欲转让本合同项下的全部或部分权利义务，应提前三个月通知对方，并取得对方的书面同意。

8.2转让通知

转让通知应采用书面形式，并由转让方签字或盖章确认。

第九条合同的解除

9.1解除条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；

（三）出租人严重违反合同条款，承租人要求解除合同；

（四）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。

9.2解除通知

解除通知应采用书面形式，并由通知方签字或盖章确认。

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为

（一）未按约定提供租赁物；

（二）未按约定提供相关服务；

（三）其他违反合同约定的行为。

10.2承租人的违约行为

（一）未按约定支付租金；

（二）未按约定使用租赁物；

（三）未按约定维护和保养租赁物；

（四）其他违反合同约定的行为。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

11.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十二条其他条款

12.1附加设施使用

承租人如需使用租赁物的附加设施，应事先征得出租人同意，并支付相关费用。

12.2维修保养服务

出租人负责租赁物的维修保养工作。承租人在使用过程中发现租赁物有损坏或故障，应及时通知出租人，并由出租人负责修复。

第十三条双方信息

13.1出租人信息

出租人为南宁市房地产开发有限公司，注册地址为南宁市青秀区路号，统一社会信用代码为X。

13.2承租人信息

承租人为X公司，注册地址为省市区