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农村田地转让合同

农村田地转让合同范文1甲方(出让方)：乙方(受让方)：经甲乙双

方协商，甲方自愿将土地承包田的经营权有偿转让给乙方，经双方共

同协商达成以下转让协议：一、合同期限：1月1日至年12月30日止。

二、转让地块、名称、面积。

三、转让土地面积合计：四、转让价格：每年每垧地为人民币元

大写如今年12月份，大豆本地市场收购价(水份15-16%毛粮下屯收购)

均价超过2.70元/市斤时，地价再增加肆佰元，以后大豆收购价在上涨

时，按以上上涨规律计算说明(如果大豆收购价降至那个阶段时应按那

个阶段的地价计算)。

本合同第二条表中的那块地，乙方全部连片种植时本地块地每垧

另加贰佰元。

五、转让费支付的日期和形式：转让费支付为每年的4月20日以

前，现金结算，甲方到乙方处支取或乙方按时将上款金额划入甲方在

赵光银行开立(存折、银行卡)账户内。

六、甲方的权利和义务：1、权利①按合同约定收取转让费。

②国家针对农户的补贴归甲方所有。

2、义务①在流转期内，因政策而发生的与土地有关的费用均由甲

方负责。

②保证合同中第2条的地宽和面积。

七、乙方的权利和义务1、权利①在转让的土地上有农业生产经

营自主权②针对规模经营者优惠政策及秋整地补贴归乙方所有。

2、义务①在国家法律法规和政策，允许范围内从事生产经营活动。

②按合同规定，按时足额缴纳土地转让费。

八、违约处罚甲乙双方如有违约，年赔付给对方贰仟元整/垧。

不得在承包期内单方解除合同，如单方解除合同，需赔偿对方相

关的经济损失，并赔偿对方违约金。

九、合同有效期：合同经各方签约之日起生效至12月30日至。

十、此合同一式两页两份，甲乙双方各执一份，共同遵守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：

_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日

_________年____月____日

一、土地流转方式：甲方采用转包方式将其承包经营的土地、

山地、鱼塘流转给乙方经营。

二、流转土地的用途：乙方只能将流转的土地用于第一产业。

三、土地流转时限：从年月日至年月日止。

四、土地流转数量及费用：甲方将水田亩、鱼塘亩、旱地亩

流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币计算。

水田按元/亩、鱼塘按元/亩、旱地按元/亩。

五、付费方式及时间：土地流转费以现金支付。

土地流转费分二次支付，第一次在每年阳历5月30日之前付50%。

第二次在每年阳历10月30日前再付50%，当年土地流转费付讫。

六、甲方的权利和义务：1、权利：①按合同约定收取土地流转

费;②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除

后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。

2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本

村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②不得

干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙

方的土地。

七、乙方的权力和义务：1、权利：①在流转的土地上享有自主生

产经营权、管理权、产品处置权和收益权;②流转土地被依法征用、占

用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。

2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，

依照合同规定按时足额交纳土地流转费;②对流转土地不得擅自改变

用途，不得使其荒芜;③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转

土地;④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地

复耕;⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行

承担责任。

八、合同的变更与解除：1、有下列情况之一者，本合同可以变更

或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利

益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③因不可抗力

(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。

2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：

①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的，不按约定破坏土地

上的附着物的，破坏水利等