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房屋买卖合同注意事项有哪些
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方同意进行房屋买卖交易，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，特制定以下房屋买卖合同注意事项及协议。
一、买卖双方的基本情况
买卖双方应提供真实的个人基本信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。在交易过程中，双方应充分了解对方的信用状况，确保交易的可靠性和安全性。
二、房屋买卖事项
1.房屋状况及产权
买卖双方应明确房屋的具体状况，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、装修等。同时，应提供房屋的产权证明，确保房屋的合法性和产权的清晰。
2.交易价格及支付方式
买卖双方应明确房屋的交易价格，并约定支付方式。支付方式可以包括现金、银行转账等方式。此外，双方应明确支付时间，确保交易的顺利进行。
3.房屋交付
买卖双方应明确房屋的交付时间、方式和条件。交付方式可以包括自行交接、第三方监管等方式。同时，双方应明确交付时的房屋状况，以确保双方的权益。
三、风险警示及注意事项
1.交易风险
买卖双方在交易过程中应注意防范交易风险，包括但不限于虚假信息、欺诈行为等。双方应充分了解对方的信用状况，并在交易前进行必要的调查和核实。
2.法律责任
买卖双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效或产生其他损失，应承担相应的法律责任。
四、违约责任及解决争议的方式
1.违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.解决争议的方式
如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
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