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简单租房合同协议范本
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，经协商一致，订立本合同协议如下：
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。
2.房屋结构为______，面积为______平方米。
3.房屋内设施包括：_________________________________________________________。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元（大写：______）。
2.乙方应于每月______日前支付当月租金，支付方式为______（现金/银行转账）。
3.乙方须按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3.租赁期内，甲方负责房屋的维修，乙方承担日常维护和保养责任。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______）。
2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、合同解除与终止
1.租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同并收回房屋：
（1）擅自转租、转让房屋；
（2）擅自改变房屋结构；
（3）逾期支付租金超过______日；
（4）其他违反本合同约定的行为。
3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。
七、违约责任
1.甲乙双方违反本合同约定的，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币______元（大写：______）。
2.乙方在租赁期内擅自退租的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。
八、其他约定事项
___________________________________________________________________________________。
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