房屋转租标准版协议书一.docxVIP

房屋转租标准版协议书一

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方与房东之间的租赁关系，现甲方将其租赁的房屋部分或全部转租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转租房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于______________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋装修及设备情况：详细列出装修状况、家具、电器等设施设备。

3.用途限制：乙方承诺按照甲方与房东的约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、转租期限

转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如乙方需要继续租赁，需提前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币______元（大写：_________________________）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/半年/年）支付，乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

3.押金：乙方需在签订本协议时支付押金人民币______元（大写：_________________________），协议终止时，甲方在确认房屋无损、费用结清后退还押金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保房屋及其附属设施安全、可用；

（2）监督乙方履行本协议约定的义务；

（3）协助乙方处理租赁期内与房屋有关的问题；

（4）其他：_____________________________________________。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁；

（3）未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构和设施设备；

（4）其他：_____________________________________________。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应确保房屋及其附属设施的正常使用，因老化、损坏等原因需修缮的，由甲方负责修缮。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复责任。

2.乙方需对房屋进行装饰、装修的，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。协议期满后，装饰、装修部分不予拆除。若因乙方原因导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。若乙方需在墙上钉钉子、凿洞等破坏墙面行为的，需先征得甲方同意。租赁期满后恢复原状。否则甲方有权扣除相应押金作为修复费用。乙方如需安装防盗门等设施需事先征得甲方同意并随本协议终止拆除设施否则扣除相应押金作为拆除费用等补偿甲方损失。甲方有权在事先通知的情况下在乙方承租的房屋内进行安全检查或维修维护及采取其他安全措施以确保房屋安全。因以上措施可能对乙方造成不便甚至损失甲方应予以合理的补偿并提供便利条件尽量减少影响等负面情况的发生。若因不可抗力因素导致房屋损坏无法修复或严重影响居住安全时本协议自动终止双方各自承担损失并各自承担各自损失部分等违约责任等情形除外。若因甲方原因导致协议终止时甲方应赔偿乙方相应损失包括但不限于搬迁费用等合理损失等情形除外等情形除外。其他情形双方各自承担损失互不承担责任等情形除外除甲乙双方原因之外的情形发生时甲乙双方共同协商合理处置本协议书项下各方权利义务等相关事宜。任何一方均无权单方面终止本协议书的履行除本协议另有约定外任何一方违约导致本协议终止的违约方除赔偿守约方全部损失外还应承担违约金违约金数额为违约金数额计算方式等详见本协议相关条款约定等情形除外任何一方均无权单方面终止本协议书的履行除本协议另有约定外任何一方违约导致本协议解除的违约方除赔偿对方实际损失外还应支付违约金元大写违约金计算方式双方约定以人民币为单位每逾期交付租金等违约行为应按照逾期交付金额每日万分之比例计算违约金具体金额以实际逾期天数计算等情形除外本协议解除后不影响本协议书中关于结算和清理条款以及保密协议知识产权保护等条文的效力以及其他本协议书中所规定的权利和义务在本协议终止或解除时应由甲乙双方书面确认互相进行清算事宜并按照协议要求移转相应动产与