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宾馆酒店租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有并合法经营的宾馆酒店，乙方有意租赁该宾馆酒店进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的宾馆酒店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于______省______市______区/县______路______号，具体包含宾馆酒店的主体建筑、附属设施及现有的一切营业设施。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：乙方应按月（或季、半年、年）支付租金，首次租金支付应在租赁期开始前的______天内完成，以后每次租金支付应在前一次租金到期前______天完成。

四、租赁物的使用及管理

1.乙方承诺按照工商注册的经营范围经营，不得随意更改经营范围。

2.乙方应对租赁物的经营管理和日常维护负责，保证租赁物的安全和正常使用。

3.乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

4.乙方在租赁期内对租赁物的改造、装修等需事先征得甲方同意，合同到期后乙方不得拆除已装修部分。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责日常的维护保养。

（3）甲方应协助乙方处理与房屋租赁有关的事务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押，应事先征得甲方同意。

六、合同的变更与解除

1.双方可协商变更本合同内容，但应以书面形式确定。

2.在租赁期内，如乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按本合同约定支付租金的，应按逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。如逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除本合同。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_____年___月___日签订日期：_____年___月___日

以上是一份关于宾馆酒店租赁的合同协议。本协议内容全面、严谨，覆盖了租赁物及位置、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的使用及管理、甲乙双方的权利义务、合同的变更与解除、违约责任以及争议解决方式等多个方面。在签订此协议时，请确保甲乙双方充分理解并同意协议中的所有条款和条件。