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租赁合同范本租房合同书样本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及状况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式如下：____________________。

2.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担法律责任。

五、合同解除与终止

1.在租赁期限内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时足额支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）在租赁房屋内从事违法活动；

（4）其他违反本合同约定的行为。

3.租赁期限届满，本合同自然终止。如双方协商续租，则应重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.双方均应按本合同约定履行义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同约定的违约金为______元。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金并要求甲方承担法律责任。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。违约金数额根据违约情况确定。如因违约产生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。双方均同意以仲裁方式解决争议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同的附件与正文具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。其他未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。特此立此合同书，以兹证明。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件：租赁房屋具体面积、结构、设施及状况等明细表 三、保证金与租赁期限届满退房事宜 在租赁期内乙方需向甲方交纳房屋租赁保证金______元整（大写：______元整）。待租赁期满后乙方如无违约行为发生且经甲方验收房屋无损坏后全额退还给乙方（不计利息）。如在租赁期内因乙方原因造成甲方房屋及硬件设施损坏，甲方有权扣除相应费用后余额退还给乙方。（如乙方单方毁约则保证金不予退还）。退房时甲方验收房屋见退房交接表：如实收后退回已收保证金全款，（全款）此协议在乙方退场结算完毕后自然失效、废止！此条款涉及单位及本人身份证复印件均为合同附件具备同等法律效力！甲乙双方均认可签字盖章后生效！此合同共两页一式两份甲乙双方各持一份同等法律效力！甲方签字：（手印）身份证号码：联系地址：日期：XXXX年XX月XX日乙方签字：（手印）身份征号码：联系地址：日期：XXXX年XX月XX日四、转租条款及事故处理约定条款（一）转租条款：在租赁期内乙方不得私自转租第三方使用否则视为单方毁约！（二）事故处理约定条款：因使用