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13年度二手房购房合同范本

购房合同范本（适用于二手房交易）

合同编号：[编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利和义务，特此订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋所有权证号：[房产证号]。

5.其他附属设施情况：[附属设施描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方按照下列方式支付购房款项：

（1）签订合同当日支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）房屋过户手续办理完毕后[过户完成天数]内支付尾款人民币[尾款金额]元整。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订后的[交付期限天数]内将房屋交付给乙方。

2.产权转移：甲乙双方应在房屋交付后的[产权转移期限天数]内办理房屋产权转移手续。

四、相关费用承担

1.房屋交易过程中产生的税费由[甲方或乙方承担]。

2.过户费用由[甲方或乙方承担]。

3.其他相关费用由双方根据法律规定承担。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或未能完成产权转移手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款项，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

3.若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方相应的损失。

六、其他约定事项附件与本合同具有同等法律效力）对本合同未尽事宜或双方在执行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同内容真实有效，甲乙双方应严格遵守。未尽事宜可签订补充协议（。物业现状：甲方应如实告知乙方物业的现状情况，包括但不限于物业权属、土地使用年限、有无租赁情况等信息。七、法律适用和争议解决：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。双方因执行本合同而发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、合同的变更和解除：本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如确需变更或解除的，应当经双方协商一致并达成书面协议。九、其他补充条款：（在此填写其他需要补充的条款内容）。在遵守上述条款的基础上，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，特订立此购房合同范本。本合同内容真实有效，双方应严格遵守。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜可按照国家法律法规的规定进行补充或修改。双方在执行过程中如遇到新问题，可协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认。甲方（出售方）：（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（购买方）：（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日附：相关证件及资料清单（作为合同附件）。以上为本次二手房购房合同范本的全文内容，供您在签订购房合同时参考使用。在签订合同时请务必注意各项条款的合理性及合法性，确保双方的权益得到保障。