房地产行业7月房企经营数据点评：新房销售仍处底部区域，拿地热情有所恢复-240808-中信建投-14页.pdfVIP

证券研究报告·行业动态

7月房企经营数据点评：新房销售仍处房地产

底部区域，拿地热情有所恢复

核心观点：

7月百强房企销售3028亿元，同比下降20.5%，降幅较上月小

维持强于大市

幅收窄1.3个百分点。7月房企拿地热情有所恢复，百强房企新

增货值1986.4亿元，同比下降19.1%，降幅大幅收窄34.7个百竺劲

分点；重点监测城市土拍平均溢价率3.8%，较上月上升1.2个zhujinbj@

百分点。重点城市一手房成交同比下降13.2%，降幅收窄4.6个SAC编号:S14405

百分点，二手房成交同比提升33.3%。本月三中全会及政治局SFC编号:BPU491

黄啸天

会议先后召开，房地产工作方向得到明确，消化库存及收储得

huangxiaotian@

到重提。月底国务院发文提出将常住人口城镇化率提升至接近

SAC编号:S1440520070013

70%，住房需求将得到释放。去库存仍是政策主旋律，新政策

利好的持续释放及前期政策不断落实有望共同支撑需求复苏。

发布日期：2024年08月08日

百强房企7月销售降幅同比收窄。7月百强房企全口径销售金额

3028亿元，同比下降20.5%，降幅较上月小幅收窄1.3个百分

市场表现

点。主流房企中共13家实现销售同比正增长，较上月增加6

家，共8家环比正增长。9%

-1%

7月300城土拍供需降幅收窄，平均溢价率回升，百强房企拿地-11%

同比下降近两成。7月全国300城宅地总供应5326万平，同比-21%

下降14.6%，降幅收窄40.4个百分点；总成交3461万平，同比-31%

-41%

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下降38.8%，降幅收窄5.3个百分点；平均溢价率3.8%，提升////////////

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