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农村自建房出售合同
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：______________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：______________________
鉴于甲方拥有一处农村自建房，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于：______________________；
2.房屋结构：______________________；
3.房屋面积：______________________；
4.附属设施：______________________。
二、交易条款
1.房屋价格：甲方同意将房屋出售给乙方，总价为人民币______元；
2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付房屋总价的______%作为首付款，剩余款项在房屋过户手续完成后______日内付清；
3.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付首付款后的______日内，将房屋交付给乙方使用；
2.甲方应保证在房屋交付时，房屋及其附属设施完好无损。
四、权利和义务
1.甲方保证对所出售的房屋拥有合法的所有权，保证无其他权属纠纷；
2.乙方购买后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续；
3.甲乙双方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行义务。
五、违约责任
1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的经济损失；
2.若乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
六、解决争议
若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（卖方）：__________________（签字盖章）
乙方（买方）：__________________（签字盖章）
签订日期：__________________
签订地点：__________________
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