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商品房屋租赁合同模板
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方所拥有的房屋，具体位于____________（地址），房屋结构为______，面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租请求，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月______元，共计______元。
2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
2.乙方在租赁期间，应负责房屋的维护和保养，保证房屋的安全。
3.乙方在租赁期间，不得将房屋转租或用于非法用途。
4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元的押金。
2.租赁期满，乙方如未违反本合同的约定，甲方应退还押金。
3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。
六、违约责任
1.双方应按照本合同的约定履行义务，如一方违反约定，应承担违约责任。
2.若乙方擅自转租房屋、改变房屋结构或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方逾期支付租金超过______日；
（3）乙方擅自转租房屋、改变房屋结构或用于非法用途；
（4）不可抗力导致合同无法继续履行。
2.合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清应付费用。
八、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字）：________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：________________
日期：____年____月____日
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