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土地购买意向协议书2024年通用

合同编号：__________

土地购买意向协议书

甲方（出卖方）：__________

乙方（购买方）：__________

第一条土地概况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

1.4土地权属：甲方合法拥有上述土地使用权，土地使用权证号：__________。

第二条购买意向

2.1乙方拟购买甲方持有的土地使用权，购买面积为__________平方米。

2.2乙方购买土地使用权的用途为：__________。

2.3乙方同意按照本协议约定的价格和付款方式购买土地使用权。

第三条价格及支付方式

3.1土地使用权购买价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3剩余款项乙方应按照甲方要求的付款方式和时间支付。

第四条合同的履行及交付

4.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将土地使用权过户至乙方名下。

4.2甲方应保证土地使用权的合法性，如因土地使用权瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

4.3乙方应按照约定支付款项，如乙方逾期支付，应按照逾期金额的__________%支付违约金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

条款说明：甲方作为土地出卖方，有责任和义务在土地使用权过户后，为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展后续工作。

2.甲方保证条款

甲方保证所提供的土地使用权及有关资料的真实性、完整性和合法性，如因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

条款说明：甲方作为土地出卖方，有责任和义务保证所提供信息的真实性和合法性，确保乙方在购买土地使用权过程中不受损失。

3.甲方义务条款

甲方应在土地使用权过户给乙方后，继续履行包括但不限于土地维护、保养等相关义务，确保土地的使用状况良好。

条款说明：甲方作为土地出卖方，即使在土地使用权过户后，仍有义务确保土地的使用状况良好，避免因土地状况不佳导致乙方利益受损。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付条款

乙方应按照本协议约定的价格和付款方式支付土地使用权购买款项，如乙方逾期支付，应按照逾期金额的__________%支付违约金。

条款说明：乙方作为土地购买方，有责任和义务按照约定的价格和付款方式支付款项，如逾期支付，则应承担违约责任。

2.乙方使用条款

乙方购买土地使用权后，应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，如乙方需改变土地用途，应提前征得甲方同意。

条款说明：乙方作为土地购买方，有责任和义务按照约定的用途使用土地，如需要改变土地用途，则应遵循合同约定，征得甲方同意。

3.乙方义务条款

乙方应在土地使用权过户后，履行包括但不限于土地维护、保养等相关义务，确保土地的使用状况良好。

条款说明：乙方作为土地购买方，在土地使用权过户后，有责任和义务确保土地的使用状况良好，避免因土地状况不佳导致甲方利益受损。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

甲方和乙方同意，由第三方中介提供本协议的相关服务，包括但不限于合同起草、审核、协商等。

条款说明：第三方中介作为专业机构，为本协议提供相关服务，确保协议的合法性和有效性。

2.第三方中介责任条款

第三方中介在提供服务过程中，如因过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应赔偿责任。

条款说明：第三方中介作为专业机构，在提供服务过程中，有责任和义务确保服务质量和合法性，如因过错导致甲方或乙方遭受损失，则应承担相应赔偿责任。

3.第三方中介费用条款

甲方和乙方同意，第三方中介提供的服务费用为人民币（大写）：_