沿街房屋租赁合同经典版范本.docxVIP

沿街房屋租赁合同经典版范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）沿街的合法房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行合法经营。为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及用途

1.1租赁房屋位于_______（详细地址），建筑面积______平方米。

1.2乙方承诺将租赁房屋用于_______（具体用途），不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币______元整（大写）。租金支付方式分为每季度支付一次，每次支付人民币______元整。租金应按时支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

4.1乙方需在合同签订时向甲方支付押金人民币______元整。合同期满时，甲方无息返还押金。若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付前，双方应对房屋进行验收，确保房屋设施完好无损。验收完毕后，双方签署房屋交接单。

六、房屋修缮与维护

6.1租赁期内，因正常使用造成的房屋损坏，应由甲方负责修缮；人为因素导致的损坏，由乙方承担维修费用。租赁期满后，乙方应保持房屋及其设施完好交还甲方。

七、甲乙双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；有义务按时交付房屋并确保房屋的合法性；有权监督乙方合法使用房屋；应确保房屋的配套设施正常运转等。7.2乙方的权利和义务：乙方有权合法使用房屋进行经营活动；应按照约定支付租金和押金；应合理使用房屋及其配套设施；不得擅自改变房屋用途等。

八、违约责任双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，支付违约金并赔偿对方损失。具体违约责任包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变房屋用途、破坏房屋及其设施等。租赁期内如出现下列情况之一者，甲方有权解除本合同并收回房屋：乙方未经允许擅自转租；乙方从事违法活动；严重损害房屋结构等。九、合同的解除与终止本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。十、争议解决方式若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。十二、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同条款的修改或变更须经双方协商一致，并以书面形式进行补充和修改。本合同的附件与正文具有同等法律效力。双方签字盖章后生效：甲方（盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________日期：______年______月______日附件：房屋交接单及相关证明文件等签署日期：______年______月______日打印日期：______年______月______日打印份数：共打印两份，甲乙双方各执一份完成这份沿街房屋租赁合同的经典范本的目的在于为甲乙双方提供一个明确的权利义务框架以及提供充分的合法性依据。,为了尽可能减少合同履行过程中可能出现的纠纷或风险事件本次合同条款丰富且严谨考虑了合同可能出现的多种情况和变化对合同条款进行了全面的规划与完善请双方在签署合同前仔细阅读并确保充分理解合同内容以免产生不必要的法律风险和纠纷合同制作完成请注意妥善保管本合同以便将来可能的参考和使用。请注意遵守相关法律法规确保合同的合法性和有效性以免违反法律带来的风险和损失此外该合同格式已按照美观性和清晰性的要求进行排版和调整以符合专业标准的要求”。

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见如有法律需求请咨询专业法律顾问。