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小型厂房租赁合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小型厂房事宜，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的小型厂房出租给乙方使用。厂房位于____________________，具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将厂房归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币________元（大写：____________________元整）。
2.支付方式：租金按年支付，乙方应于每年租赁期开始前的一个月内将当年租金支付给甲方。
四、厂房使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。
2.乙方应负责保持厂房的清洁、卫生和完好，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。
3.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。
五、安全责任
1.甲乙双方应共同遵守安全生产的法律法规，确保厂房的安全使用。
2.乙方在租赁期间，应负责保障厂房的安全，因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担法律责任。
六、合同解除与终止
1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：
（1）擅自转租、转让或转借厂房；
（2）擅自改变厂房的结构和功能；
（3）从事违法活动。
2.租赁期满，乙方应将厂房归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：____________________（签字盖章）
乙方（承租方）：____________________（签字盖章）
日期：____年____月____日
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