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空宅基地租赁协议
出租方（以下简称甲方）：_________
承租方（以下简称乙方）：_________
甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，本着公平自愿的原则，结合甲乙双方实际情况，就租赁空宅基地的有关事宜达成如下协议：
一、租赁地块概况
1.租赁地块位于______市______区（县）______乡镇______村。
2.租赁地块面积为______平方米（具体面积以实际测量为准）。
3.租赁地块用途为：居住用地。乙方在此地块上可从事相关居住活动，但不得违反当地土地管理和城市规划规定。甲方保证该地块用途符合相关法规和政策规定。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方应将地块归还甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为签订本协议后______日内，以后每次租金支付时间为该周期的第______日。
四、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1.保证所出租的地块符合合同约定用途，并符合国家和地方的土地管理政策。
2.负责办理有关土地出租的相关手续和税费缴纳等事项。甲方承担土地出租的合法性责任。
3.监督乙方按照合同约定用途使用土地，确保土地不被擅自改变用途或滥用。如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
4.甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方正常使用该地块。若因此造成纠纷和损失，甲方应负责解决并承担相应责任。
（二）乙方的权利和义务：
1.按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途或从事违法活动。如需改变用途，应事先征得甲方同意并办理相关手续。否则，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
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