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2024版房地产营销承包合同
合同编号：__________
鉴于甲方是某项目的开发商，拥有该项目的完整产权，并有权对该项目的销售和推广进行决策；乙方是具备房地产营销资质和经验的专业机构，愿意为甲方提供房地产营销服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲乙双方就本项目营销推广事宜达成如下协议：
一、合作范围
1.2乙方在本项目中提供的服务范围包括但不限于：市场调研、营销策划、广告推广、销售代理、客户服务等。
二、合作期限
2.1本项目的合作期限自双方签订本合同之日起至本项目全部房源售罄之日止。
2.2若项目房源在合作期限内未能售罄，双方可协商延长合作期限，具体延长事项在本合同到期前一个月内协商确定。
三、营销目标
3.1乙方向甲方承诺，在本项目合作期限内，实现如下营销目标：
（1）完成本项目总销售收入的____%；
（2）完成本项目总销售套数的____%；
（3）实现本项目销售价格的稳定增长。
四、营销费用
4.1乙方向甲方提供的营销服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。
4.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付约定的营销服务费用。
4.3乙方应在收到甲方支付的营销服务费用后，向甲方提供完整的营销服务，并保证服务质量。
五、营销成果的考核与分配
5.1乙方向甲方承诺，在本项目合作期限内，实现营销目标的前提下，甲乙双方按照约定的比例分配本项目销售收入。
5.2甲方应在本项目销售收入到账后____个工作日内，按照约定比例向乙方支付销售收入。
5.3乙方应按照约定比例提供本项目销售业绩的明细，以便甲方核实。
六、保密条款
6.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合作期限结束之日止。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同营销服务费用的____%。
7.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目全部房源售罄之日止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权根据项目销售情况，调整乙方的营销服务费用，具体调整事项双方协商确定。
说明：甲方根据项目实际销售情况，如销售进度、销售价格等，认为需要调整乙方营销服务费用的，可以与乙方进行协商，双方达成一致后进行调整。
1.2甲方有权在本项目合作期限内，终止本合同，但应提前一个月通知乙方。
说明：甲方在合作期限内，如认为终止合同符合自身利益，可以提前一个月通知乙方终止合同。
1.3甲方应在本项目销售收入到账后10个工作日内，按照约定比例向乙方支付销售收入。
说明：甲方在收到销售收入后，应在10个工作日内按照约定比例向乙方支付，以保证乙方的权益。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应在本项目合作期限内，按照甲方的要求，定期提供项目营销报告，包括市场调研、营销活动效果、销售业绩等。
说明：乙方作为营销服务的提供方，有义务向甲方定期报告项目的营销情况，以便甲方了解项目的营销效果。
2.2乙方应在合作期限内，确保本项目销售价格的稳定增长，如销售价格出现明显下滑，乙方应及时采取措施。
说明：乙方作为营销服务的提供方，有责任确保项目的销售价格稳定增长，如出现销售价格下滑的情况，乙方应及时采取措施，以保证甲方的利益。
2.3乙方有权在本项目合作期限内，终止本合同，但应提前一个月通知甲方。
说明：乙方在合作期限内，如认为终止合同符合自身利益，可以提前一个月通知甲方终止合同。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1甲方和乙方同意，在本项目合作过程中，如涉及第三方中介机构，中介费用由甲方承担。
说明：甲方和乙方明确，如在合作过程中需要引入第三方中介机构，如评估机构、广告公司等，中介费用由甲方承担，以明确各方的权益。
3.2甲方和乙方应共同参与第三方中介的选择，并确保中介机构的合法性和专业性。
说明：甲方和乙方在选择第三方中介机构时，应共同参与，并确保所选中介机构的合法性和专业性，以保证合作的效果。
3.3甲方和乙方应在本项目合作期限内，及时向第三方中介支付相关费用，确保合作顺利进行。
说明：甲方和乙方在合作期限内，如涉及向第三方中介支付费用，应及时支付，以保证合作的顺利进行。
一、附件列表：
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